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2025年房地产投资增资扩股合同

鉴于甲方拟对目标公司进行增资扩股，引入乙方作为新股东进行投资，甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》（或《中华人民共和国民法典》）及其他有关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本次增资扩股事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条基本条款

1.1甲方（增资方）：[甲方全称]，住所：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方（增资方）：[乙方全称]，住所：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3目标公司（以下简称“公司”）：公司全称：[目标公司全称]，统一社会信用代码：[目标公司统一社会信用代码]，住所：[目标公司住所]，注册资本：[目标公司原注册资本金额]人民币，实缴资本：[目标公司原实缴资本金额]人民币，法定代表人：[目标公司原法定代表人姓名]。

1.4本合同背景与目的：为支持公司[简述公司发展需求及本次增资目的，例如：开发位于XX的房地产项目、拓展XX区域市场业务等]发展，甲方同意向公司增资，乙方同意以[货币/非货币财产，如：房产、土地使用权等，具体描述]方式向公司增资，公司同意接受甲乙方的投资，各方共同投资于公司的房地产投资事业。

1.5本合同依据：本合同的订立及履行，适用中华人民共和国法律及相关法规。

1.6定义与解释：

除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

(1)“房地产投资”是指投资于公司用于或旨在用于房地产开发、建设、销售、租赁、管理或运营等活动的资金投入。

(2)“注册资本”是指公司章程中规定的全体股东实缴的出资额。

(3)“认缴资本”是指公司章程中规定的全体股东认缴的出资额。

(4)“实缴资本”是指公司股东已经实际缴纳的出资额。

(5)“股权”是指股东基于其出资而享有的公司权利和承担的公司义务的总称。

(6)“股权比例”是指股东的出资额占公司注册资本的比例。

(7)“陈述与保证”是指本合同中各方可为自身立场而做出的说明及对有关事实的确认。

(8)“对赌协议”是指关于股权估值调整或业绩承诺的协议（如约定）。

1.7适用法律与争议解决：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，如：XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；或：XX人民法院]解决。

第二条增资扩股核心条款

2.1增资金额与方式：甲方同意向公司增资人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。乙方同意向公司增资人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。甲乙双方合计向公司增资人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]整）。

2.2出资方式：

(1)甲方以人民币出资。

(2)乙方以[非货币财产的具体描述，如：位于XX地址的房产，房产评估价值为XX元]出资。上述非货币财产的权属清晰，未设立任何抵押、质押或其他权利限制，乙方保证对其拥有合法、完整的处分权。乙方应在本合同生效后[具体天数]日内，办理完毕该非货币财产的评估、过户至公司名下等手续，相关费用由[约定承担方，如：乙方承担/甲乙双方按XX比例承担]。

2.3股权计算与调整：本次增资后，公司注册资本将增加至人民币[新增注册资本总额]元（大写：[新增注册资本总额大写]整）。甲方以其增资额占公司新增注册资本的比例享有股权，乙方以其增资额占公司新增注册资本的比例享有股权。具体股权比例如下：

(1)甲方将持有公司股权比例：[计算出的甲方股权比例]%。

(2)乙方将持有公司股权比例：[计算出的乙方股权比例]%。

2.4股本变更：公司应根据本合同约定，及时办理增加注册资本的工商变更登记手续，相关费用由[约定承担方]承担。

2.5出资期限与缴付：

(1)各方应在[具体日期或约定条件，如：本合同生效之日起XX日内]完成首次出资。甲方应缴付人民币[甲方首次出资额]元，乙方应缴付人民币[乙方首次出资额]元。

(2)剩余出资部分的缴付期限如下：[详细列出每期缴付的时间和金额，或约定分期缴付的总期限]。

(3)任何一方逾期未缴或未足额缴付出资的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[年利率或日利率]，同时，守约方有权要求违约方在合理期限内补足出资，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第三条房地产投资相关条款

3.1投资用途：本次增资款项及乙方以非货币财产出资对应的估值金额，将专项用于公司[明确列举房地