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2025深圳房屋租赁合同模板

深圳房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（产权房/商品房/单身公寓等），建筑总面积为平方米。该房屋的产权证号为，产权归属为（个人/公司），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的情况下可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

乙方应通过（银行转账/现金）方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行合同义务的保证。

押金的退还：租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无理干涉乙方的正常生活。

甲方应承担房屋的费用（如：），并及时缴纳相关费用，确保乙方正常使用。

乙方权利义务：

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并按约定维修。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋的用途，不得进行任何违法行为。

乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

第六条费用承担

租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费等均由乙方承担。

房屋的维修费用：若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担；若因自然老化或不可抗力原因导致损坏，维修费用由甲方承担。

第七条房屋使用管理

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行非法活动。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，合理使用房屋设施设备，不得随意改变房屋结构或损坏墙面、地面等。

乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的合理管理。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。

若因不可抗力因素（如：地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

若乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金额为元。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金的，除应及时支付租金外，每逾期一日应按所欠租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按合同约定提供房屋或设施设备的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行