2025租赁合同的补充协议范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁合同的补充协议范本

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方在履行原合同过程中的权利义务，经友好协商并达成一致，特订立本补充协议，作为原合同的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

第一条租金及相关费用的调整

1.1租金调整

在原合同约定的租赁期限内，若遇市场租金价格波动或其他影响租金的因素，双方同意在以下情况下对租金进行调整：

（a）租金的调整周期为每年一次，首次调整时间为年月日；

（b）租金调整的标准为参考（行业标准/市场均价）进行调整，具体调整幅度由双方协商确定；

（c）租金调整后，甲方应提前日以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为接受调整。

1.2其他费用

除租金外，乙方还需支付以下费用：

（a）押金：人民币元（大写：圆整），于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（b）物业管理费：人民币元/月，由乙方直接支付给（物业公司名称）；

（c）其他费用：。

第二条租赁物的使用与维修

2.1使用规定

乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，并遵守以下规定：

（a）不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（b）不得在租赁物内从事非法活动；

（c）不得在租赁物内存放危险物品；

（d）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。

2.2维修责任

（a）甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修，费用由甲方承担；

（b）乙方负责租赁物内部设备、装饰的日常维护，费用由乙方承担；

（c）如租赁物出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作；

（d）维修期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减免乙方的租金。

第三条保险

3.1保险购买

（a）乙方应自行购买租赁物内财产及责任保险，保险金额不得低于人民币元；

（b）保险单应列明甲方为受益人之一，保险期限不得短于租赁期限；

（c）乙方应于保险购买后日内将保险单副本提交甲方备案。

3.2保险赔偿

若因不可抗力或其他原因导致租赁物损坏或灭失，由保险公司赔付的金额优先用于修复或重建租赁物，若有剩余，归甲方所有。

第四条合同变更与解除

4.1变更条款

（a）任何一方如需变更本协议条款，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后签订书面补充协议；

（b）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。

4.2提前终止

（a）若因不可抗力导致本协议无法履行，任何一方可提前日以书面形式通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任；

（b）若因一方违约导致本协议解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第五条通知与送达

5.1通知方式

（a）本协议项下所有通知应以书面形式发送；

（b）通知应通过（快递/电子邮件/EMS）方式送达，以送达地邮戳或电子邮箱显示的时间为准。

5.2送达地址

（a）甲方的送达地址为：；

（b）乙方的送达地址为：。

第六条争议解决

6.1协商解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2诉讼/仲裁

协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1附则

（a）本协议未尽事宜，双方可另行签订补