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2025标准简单房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业或其他合法用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为（住宅/商铺/写字楼等），地址为，建筑面积为平方米，用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

第四条押金及押金的使用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照本合同约定，向乙方提供该房屋并确保其处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的合法居住或使用。

甲方应按时提供与房屋相关的所有费用账单（如水、电、燃气、物业费等），并协助乙方办理相关手续。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及设施。

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

乙方应按时支付所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第六条费用承担

房屋租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

采暖费（如有）由（甲方/乙方）承担，具体费用分担方式为。

因房屋维修产生的费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方承担维修费用。

第七条合同的续签与终止

租赁期届满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

在租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。如甲方同意乙方提前退租，双方可协商终止合同，且违约金可相应减免。

如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方