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2025标准个人房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

甲方将其合法拥有的位于（城市/县）区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为【住宅/商业/其他】用途，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

房屋附属设施包括：，房屋内部装修情况为：。

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租房屋所需的全部批准文件。乙方保证其具备承租该房屋的合法资格。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到申请后日内应给予书面答复。若双方达成续租协议，则本合同自动延续；若未达成一致，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他：），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋在租赁期间的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租资格等。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。

乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付租金及押金不予退还。

第七条违约责任

若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在接到通知后仍未及时修复，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若乙方未按合同约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方违反本合同第五条第三款约定，未经甲方同意转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。