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2025年小产权房屋购销合同标准文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方拥有位于省市县（区）镇（街道）村号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为：省市县（区）镇（街道）村号。

1.2该房屋的建筑面积为：平方米，土地面积为：平方米。

1.3该房屋的用途为：（住宅/商业/其他）。

1.4该房屋的所有权证号为：。

1.5该房屋的现状为：（已装修/未装修/部分装修）。

第二条房屋价款

2.1双方同意该房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：

（a）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

（b）余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付完毕。

2.3甲方应向乙方开具收据或发票作为付款凭证。

第三条房屋的交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

3.2交付标准：

（a）甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（b）甲方应提供该房屋的权属证明、相关税费凭证及钥匙。

3.3乙方在验收该房屋时，如发现与合同约定不符的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或补救，否则视为违约。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应按照合同约定的时间、地点及方式交付该房屋；

（b）甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括提供必要的文件和资料；

（c）甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，未设定任何抵押、担保或其他权利限制；

（d）甲方不得在合同签订后将该房屋出售或出租给第三方。

4.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋价款；

（b）乙方应妥善使用该房屋，不得进行非法活动；

（c）乙方应按照约定的时间接收该房屋，并承担接收后的维修和维护费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（a）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金；

（b）甲方违反合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2乙方违约责任