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2025成都房屋租赁合同的范本

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于四川省成都市区（市）__街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米。

乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，并同意按现状承租该房屋。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需在届满前日内书面通知对方。若未续签，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方收到押金后应向乙方出具收据。

租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复责任或赔偿损失。

房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人占用、居住该房屋。若违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

乙方应按时支付该房屋的水、电、气、物业、供暖等费用，并在退租时提供相关缴费凭证。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋相关证明文件。

（2）甲方应按时提供房屋，并在租赁期间不得单方面提高租金。

（3）甲方有权对该房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规及当地居民公约，不得从事违法行为或扰民活动。

（3）乙方有权在租赁期间使用该房屋，但不得超出合同约定的用途。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他费用。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

如甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议