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2025租赁合同的特征与特点

2025租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拥有合法所有权的租赁物（以下简称“租赁物”）及其相关权益，乙方希望租赁该租赁物用于purposes，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及其描述

1.1租赁物为：（具体描述租赁物的名称、数量、规格、型号等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物位于：（具体地址）。

1.3甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

2.2租赁期届满后，双方协商一致可续签合同。若在租赁期届满前日内双方未达成书面协议，则本合同于租赁期届满之日自动终止。

2.3若租赁期未满，双方协商一致可提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：元（人民币/外币）/月/年，具体计算方式为：。

3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付、电子支付等），支付时间：。

3.3甲方应提供合法有效的收款账户信息，账户信息如下：。

3.4若乙方延迟支付租金，甲方有权按日收取未付部分%的违约金。若延迟支付超过日，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时处理租赁物的维修问题，费用由承担。

4.1.3甲方不得在租赁期间内随意更改租赁物的用途或结构，除非经乙方书面同意。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，并享有对租赁物的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得损坏租赁物，不得进行非法活动。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响周围环境及他人正常生活。

第五条租赁物的交付与收回

5.1甲方应于租赁期开始之日向乙方交付租赁物，交付时双方应共同确认租赁物的状态，并签署《租赁物交付清单》。

5.2租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，并办理相关交接手续。

5.3若乙方在租赁期届满或提前终止后未能按时交还租赁物，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停用、收回租赁物或要求乙方支付滞还费用。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致可对本合同进行变更或解除，变更或解除的内容应以书面形式确认。

6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，具体事宜由双方另行协商确定。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第七条违约责任

7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务，即构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2若乙方延迟支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.4若租赁期届满或提前终止后，乙方未能按时交还租赁物，甲方有权要求乙方支付滞还期间的租金及其他相关费用。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向