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2025办公楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公楼用于（用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将租赁物，包括但不限于建筑面积为平方米的办公楼及附属设施（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。

1.2租赁物的现状及设施以双方交接时的实际情况为准，乙方在签订本合同前已对租赁物进行了充分的了解和检查。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

3.4租赁期间，因国家法律法规规定应缴纳的税费，由双方按法律规定各自承担。

第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物及相关设施无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间内保持租赁物的完整性和可使用性。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，具体维修范围包括，但不包括因乙方使用不当或人为损坏部分。

5.3甲方不得干扰乙方的正常使用，但有权对租赁物进行合理检查。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拒付或拖延支付。

5.5乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害公共安全的行为。

5.6乙方应自行承担租赁物内发生的水、电、燃气、通讯、网络、物业服务等费用，并按相关法律法规及时缴纳。

5.7乙方不得将租赁物转租、分租或用于违法活动。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间内应严格遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物进行任何违法活动。

6.2乙方应配合甲方及物业管理部门对租赁物的日常检查和维护工作。

6.3租赁期间，如租赁物因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致损毁或灭失，双方互不承担责任，但甲方应及时协助乙方处理相关事宜。

第七条合同的续租、变更与解除

7.1合同续租：本合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

7.2合同变更：本合同履行期间，如需变更相关内容，应经双方协商一