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2025年创新办公场地租赁合同协议三篇

篇一

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的创新办公场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（具体地址）的办公场地租赁给乙方使用。该场地包括但不限于______（具体区域描述，如楼层、房间号或工位区域），总面积约为______平方米。场地内附属设施包括但不限于高速网络、中央空调、照明系统、会议室______间、茶水间、休息区等，具体设施清单详见本合同附件（若有，虽本要求不提供附件，但此处提及以示标准做法）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租金采用______（选择：固定/浮动）方式。租金金额为每月人民币______元整（大写：____________）。若为浮动租金，调整方式及时间为：____________。

2.租金支付：租金按______（选择：月/季/年）支付。首期租金应于______年______月______日前支付，后续每期租金应在下一期开始前______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________）。此押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，乙方无违约行为且结清所有应付费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如乙方有损坏场地、未付费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条场地交付与使用

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将符合本合同第一条约定的场地交付给乙方。

2.使用要求：乙方应按合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变结构或用途。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规约（具体内容可作为合同附件或另行签订），包括但不限于：

（1）保持场地环境整洁，遵守噪音控制规定；

（2）合理控制水电使用，承担超出约定标准的费用；

（3）访客管理：乙方应管理进入场地的访客，确保其行为符合规定；

（4）安全责任：乙方应自行负责场内人员及财产的安全，购买必要的保险，并遵守甲方设定的安全管理制度；

（5）共享设施使用：乙方应按甲方规定的方式预约和使用会议室、活动空间等共享设施，并爱护使用；

（6）装修与改造：乙方如需进行内部装修或改造，须事先获得甲方书面同意，并承担所有费用，遵守甲方关于装修标准及环保要求。租赁期满后，除甲方同意外，乙方不得要求恢复原状或补偿。

第五条甲方的权利与义务

1.按时交付符合约定条件的租赁场地。

2.负责维护租赁场地主体结构及公共区域（包括但不限于楼道、电梯、公共会议室、网络主干道等）的日常运行和维护，确保其处于正常可用状态。

3.提供必要的公共服务，包括但不限于______（根据实际情况填写，如基础网络接入、公共区域保洁、安保服务等），具体标准另行约定或参照管理规约。

4.确保租赁场地符合国家关于消防、卫生等安全标准。

5.如需对租赁场地进行结构性或影响乙方使用的重大改造，甲方应提前______日书面通知乙方，并协商改造方案及对乙方的影响补偿事宜。

第六条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金、押金及根据本合同约定应承担的其他费用。

2.负责租赁场地的内部装修、家具、设备的购置、安装、维护及更新，所有费用由乙方承担。

3.自行负责租赁场地的日常管理，包括但不限于内部人员管理、保洁、维修等。

4.严格遵守甲方的管理规定及本合同项下的各项约定。

5.负责办理与租赁场地相关的各项证照（如需），并承担相关费用。

6.租赁期内，乙方应保证其使用的合法合规，并承担因自身行为产生的一切法律责任和费用。

第七条服务与支持（可选，根据创新办公特点）

甲方可能提供如下服务支持（具体服务内容、标准、费用等以双方约定为准）：

1.行政支持：如提供工商注册、政策咨询等基础服务。

2.社区活动：组织或协助乙方参与甲方举办的社区交流、活动等。

3.技术支持：提供网络