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饭店资产转让合同范本

在商业活动中，饭店资产的转让涉及复杂的法律关系与商业考量。一份结构严谨、条款周全的转让合同，是保障交易双方合法权益、顺利实现资产交接的基石。本文特精选一份饭店资产转让合同范本，旨在为相关从业者提供专业参考。请注意，本范本仅为通用框架，具体交易时需根据实际情况进行调整，并建议咨询法律专业人士。

重要提示

1.尽职调查：受让方在签署本合同前，应对饭店的经营状况、财务状况、资产权属、债权债务、租赁情况、行政许可（如餐饮服务许可证、卫生许可证等）进行全面、细致的尽职调查。

2.专业咨询：本合同范本仅供参考，不构成法律意见。对于重大交易，强烈建议聘请律师、会计师等专业人士参与。

3.标的明确：转让标的应清晰、具体，避免模糊表述，建议以附件形式详细列明。

4.审批许可：涉及需要政府部门审批或许可的转让事项，应确保已履行相关程序。

5.风险防范：充分预估交易过程中可能存在的风险，并在合同中设置相应的违约责任和争议解决条款。

饭店资产转让合同（范本）

合同编号：[请自行填写]

甲方（转让方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关号码]

住所/注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关号码]

住所/注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

丙方（原出租方/物业管理方，如涉及）：

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关号码]

住所/注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[饭店具体地址]的“[饭店名称]”（以下简称“目标饭店”）的经营管理权及相关资产，并愿意按照本合同约定的条件转让给乙方。

2.乙方对目标饭店的资产状况、经营环境及相关风险已进行充分了解，并自愿按照本合同约定的条件受让甲方转让的资产。

3.如目标饭店经营场所涉及租赁，丙方作为原出租方/物业管理方，已明确知悉并同意甲方将其在原租赁合同项下的权利义务（若有）概括转让给乙方，或同意与乙方另行签订租赁合同（具体情况根据实际填写）。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方转让目标饭店资产给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的与目标饭店经营相关的全部资产（以下统称“转让资产”）转让给乙方，乙方同意受让该等资产。

1.2转让资产具体包括但不限于：

（1）房屋租赁权：指甲方基于其与丙方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[合同号]）所享有的对目标饭店经营场所的租赁权及相关权益。（如为自有房产，则此项改为房产所有权及土地使用权相关权益）

（2）设备设施：包括但不限于厨房设备、空调系统、音响设备、监控设备、收银系统、桌椅板凳等，具体详见本合同附件一《固定资产清单》。

（3）装修装饰：目标饭店现有的固定装修、装饰及附属设施。

（4）存货：包括但不限于食品原材料、酒水饮料、一次性用品等，具体数量及价值以双方交割日共同清点确认的《存货盘点清单》（附件二）为准。

（5）知识产权：如目标饭店的注册商标、商号、特有菜谱、经营模式等（如有，需明确范围及权利状态）。

（6）经营信息：包括但不限于客户资料、供应商信息、员工信息（员工安置方案另行协商并作为附件三）等。

（7）相关证照：指与饭店经营相关的、可转让或需协助变更的行政许可文件，如《营业执照》、《餐饮服务许可证》、《卫生许可证》、《消防验收合格证明》等，具体详见附件四《相关证照清单》。甲方应尽力协助乙方办理相关证照的变更手续。

（8）其他：甲方在经营目标饭店过程中所享有的其他与本次转让相关的合法权益。

1.3以上转让资产的范围及明细，均以本合同附件所列清单为准。如有未列明但为目标饭店经营所必需的资产，应视为包含在转让资产范围内。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，转让资产的总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格已包含本条1.2款所列全部转让资产的价值。

2.2支付方式：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付定金人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。

（2）第二笔款项：乙方应于双方完成资产清点、《固定资产清单》、《存货盘点清单》确认无误，并甲方已将相关证照的变更申请材料提交相关部门后[天数]日内，向甲方支付转让款人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

（3）尾款：剩余转让款人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）作为保证金，乙方应于所有相关证照变更至乙方名下（或乙方指定第三方名下）且