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2025年房屋租赁合同续租协议二篇

篇一

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的编号为[原合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），在原合同期限即将届满之际，甲乙双方经友好协商，就续租原合同项下租赁房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[面积]平方米，户型[户型]，房屋现状及附属设施清单详见原合同附件或双方确认的[日期]的房屋检查记录。

第二条续租期限

甲乙双方同意，本协议项下租赁房屋的续租期限自[原合同终止日期]起至[续租终止日期]止，共计[续租年限]年/月。

第三条租金及支付

1.续租期间，房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如银行转账]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.续租期内，除租金外，乙方仍需按照原合同约定承担租赁房屋使用过程中产生的[具体费用，如物业管理费、水电燃气费等]费用，并按时足额支付。

4.原合同项下剩余的押金[金额]元（大写：[大写金额]）在处理以下事项后按原合同约定处理：乙方结清续租期内所有应付费用、按照原合同约定赔偿因乙方原因造成的房屋及设施损失（如有）、在续租期满或合同解除时将房屋完好返还给甲方。处理完毕后的[具体天数]日内，甲方将剩余押金[扣除/退还]给乙方。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.按照原合同约定在约定日期将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方使用。

b.负责承担租赁房屋主体结构及原有附属设施的自然损耗维修责任，并在收到乙方通知后合理期限内进行维修。

c.配合乙方办理续租相关手续（如按规定需要备案）。

d.未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自收回房屋。

2.乙方权利与义务：

a.按照约定支付租金及各项费用。

b.妥善使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损失，由乙方负责修复或赔偿。

c.遵守国家和地方有关房屋使用、消防安全、治安管理等方面的法律法规及物业管理规定。

d.未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借给他人。

e.租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施（除自然损耗外）完好返还给甲方，并配合办理房屋交接手续。

第五条房屋维修责任

除本协议第四条第1款b项所述甲方责任外，租赁期间因乙方使用原因造成的房屋及设施维修，由乙方负责；因不可抗力造成的维修，双方根据情况协商处理。

第六条转租与分租

续租期间，乙方如需转租或分租租赁房屋，须事先征得甲方书面同意，并遵守原合同中关于转租或分租的约定。

第七条合同的变更与解除

1.本协议的变更，须经甲乙双方协商一致并签署书面补充协议。

2.除原合同约定的解除条件外，续租期间发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应责任：

a.一方严重违反本协议或原合同约定。

b.租赁房屋因不可抗力原因导致无法继续使用的。

c.出租方未经乙方同意擅自收回房屋的。

d.承租方擅自改变房屋结构或用途，情节严重的。

第八条违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按时交付符合约定条件的房屋的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.任何一方违反本协议关于保密、竞业限制等（如有）约定的，应承担相应违约责任。

4.续租期满或合同解除后，乙方未按约定返还房屋或未结清相关费用的，甲方有权保留房屋，并要求乙方支付相应费用及违约金。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议未尽事宜，参照原合同相关约定执行。原合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。

2.本协议项下通知或通讯应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达等方式进行。以邮寄方式送达的，寄