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2025年房屋租赁合同租赁物使用说明补充协议三篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据甲方与乙方于____年____月____日签订的，编号为____的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为更明确租赁物的使用规范，保障双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下补充协议：

第一条主合同引用

本补充协议系根据甲方与乙方于____年____月____日签订的主合同签订。

第二条租赁物使用范围与要求

1.本协议所涉租赁物位于[房屋地址]，其主要使用性质为[居住/办公/商业经营等]。乙方承诺在租赁期内，仅按主合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其使用性质或进行转租、分租（除非事先获得甲方书面同意）。

2.乙方承诺租赁物内的居住人数不超过[具体人数]人（以有效身份证件为准），不得超出该人数长期居住。

3.乙方同意并承诺，在租赁物内及租赁期内，不得进行任何违反国家法律法规、社会公德以及影响邻里正常生活的活动，包括但不限于：存放易燃易爆、有毒害、放射性等危险物品；饲养大型犬只或其他影响公共秩序的宠物；从事非法生产、加工、储存、经营活动；产生超过规定标准的噪音、异味、油烟；高空抛物；违规动火等。

4.乙方应合理使用租赁物内的水、电、气等能源及家具、家电、设备等附属设施，爱护其完好，不得擅自拆改、移动、损坏。因乙方使用不当或故意、重大过失造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守国家和地方关于建筑安全、消防安全等相关法律法规。所有装修、改造工程不得损坏房屋主体结构，不得影响房屋原有功能和安全。装修、改造费用由乙方承担。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至主合同附件二《房屋交接验收表》记载的状态，或经甲方书面同意后的状态，不得向甲方索取任何装修补偿费用。

第三条维护与保养责任

1.乙方负责对租赁物内部日常使用部分（包括但不限于地面、墙面、天棚、门窗、水电线路及设施等）的维护和保养，确保其处于正常使用状态。因乙方维护不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.租赁物主体结构、基础、屋顶、以及主合同附件中明确由甲方负责维修的上下水管道、供暖、供气管道、外门窗等设施设备的维修责任，仍由甲方承担。甲方应在接到乙方报修通知后[具体天数，如：48]小时内响应，并组织维修。

3.乙方应配合甲方进行必要的维修工作。因维修需要给乙方造成不便的，甲方应给予合理补偿（如有约定）。

第四条违约责任

1.若乙方违反本协议第二条约定的使用范围、要求或禁止行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复原状。乙方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于修复费用、对第三方造成的损害赔偿等。

2.若乙方违反本协议第四条第一款的约定，擅自改变房屋用途、进行转租、分租或进行未经同意的装修改造，甲方有权单方面解除主合同及本补充协议，收回租赁物。由此给甲方造成的损失（包括但不限于房屋贬值、寻找新承租人的费用、空置期损失等），由乙方承担。乙方还应向甲方支付主合同约定的违约金（如有）。

第五条争议解决

因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的人民法院提起诉讼。

第六条协议效力

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效不依赖于主合同的履行状态，但以主合同有效存在为前提。

2.本补充协议是对主合同的补充和修改，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按主合同约定执行。若本协议条款与主合同条款有冲突的，以本协议条款为准（除非该条款违反了主合同的强制性约定或法律规定）。

3.本协议与主合同构成双方就租赁物使用事宜的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。

第七条其他

1.双方确认已仔细阅读并完全理解本补充协议所有条款内容，并自愿签署。

2.本协议一式[份数，通常为两份]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

篇二

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系