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2025年个人房屋买卖协议书大全2025模板

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于（省/市/区）________，详细地址为________。

1.2房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

1.3房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

1.4房屋结构为________，房屋用途为________。

1.5房屋共有情况为________（单独所有/共同共有），共有权人同意出售房屋。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币（大写）________元整（小写）________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：本协议签订之日起，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（小写）________元。

（2）首付款：本协议签订之日起至________日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）________元整（小写）________元。

（3）贷款：乙方在首付款支付完毕后，向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币（大写）________元整（小写）________元。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全额款项之日起________日内，将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

3.3乙方应在办理完毕房屋过户手续后，将房屋产权证、土地使用权证等证件交甲方保管。

四、税费承担

4.1本协议项下房屋交易涉及的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）________元整（小写）________元/天。

5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）________元整（小写）________元/天。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，甲乙双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：________日期：________

乙方（买方）签字：________日期：________