2025店铺租赁合同协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店铺租赁合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）店铺的合法所有权，乙方希望租赁该店铺用于经营（具体用途）。双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条?租赁标的

1.1?租赁店铺地址：（以下简称“该店铺”）。

1.2?租赁面积：平方米（以房产证记载面积为准）。

1.3?该店铺用途为：。乙方承诺仅在约定的用途范围内使用该店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条?租赁期限

2.1?租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2?合同到期后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条?租金及支付方式

3.1?租金标准：元/月，元/年。

3.2?租金支付方式：

（a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

（b）按季支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户。

（c）按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金至甲方指定账户。

3.3?甲方指定账户信息：

户名：

银行：

账号：

3.4?乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条?押金

4.1?乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2?押金用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额无息退还押金。

4.3?若乙方在租赁期间违反合同约定或损坏店铺设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条?双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1?甲方应保证该店铺的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该店铺。

5.2?甲方应提供该店铺的房产证、土地证等相关文件，配合乙方办理必要的证照手续。

5.3?甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不违反法律法规或合同约定。

5.4?甲方负责该店铺的结构安全及公共区域的日常维护，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

5.5?乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该店铺，开展合法经营活动。

5.6?乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.7?乙方应合理使用该店铺及设施，不得擅自改变结构或用途。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.8?乙方应遵守国家法律法规及店铺所在区域的管理规定，合法经营，自负盈亏。

5.9?乙方不得将该店铺转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权立即终止合同。

第六条?费用与税金

6.1?租赁期间，乙方承担该店铺产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、保险费等。

6.2?如因政府政策调整需缴纳相关税费，由乙方承担，甲方有义务协助乙方办理相关手续。

第七条?合同的变更与解除

7.1?经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2?若甲方因自身原因需提前收回店铺，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并按%赔偿乙方损失。

7.3?