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建筑项目工程合同细节协议条款

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：__________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（承包方）信息

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

1.2.2乙方（业主方）信息

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

1.3合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

1.4合同生效日期

合同生效日期：自合同签订之日起生效

1.5合同期限

1.5.1工程建设期限：自合同生效之日起____个月

1.5.2工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年

1.6工程概况

1.6.1工程名称：________________________

1.6.2工程地点：________________________

1.6.3工程规模：________________________

1.6.4工程总投资：人民币____元整

第二章工程内容与范围

2.1工程内容

2.1.1土建工程：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

2.1.2安装工程：包括但不限于电气、给排水、暖通、消防等。

2.1.3其他工程：包括但不限于室外工程、景观工程等。

2.2工程范围

2.2.1甲乙双方应严格按照本合同附件一《工程量清单》所列明的工程内容和范围进行施工和验收。

2.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容和范围。

第三章工程进度与验收

3.1工程进度计划

3.1.1乙方应根据工程内容和规模，编制详细的工程进度计划，并于合同签订后____日内提交甲方审核。

3.1.2甲方应在收到乙方提交的工程进度计划后____日内予以回复。

3.2工程进度控制

3.2.1乙方应严格按照工程进度计划执行，保证工程按期完成。

3.2.2甲方有权对工程进度进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.3工程验收

3.3.1工程竣工验收分为预验收和正式验收两个阶段。

3.3.2预验收：乙方应在工程完成并自检合格后____日内通知甲方进行预验收。

3.3.3正式验收：甲方应在预验收合格后____日内组织正式验收。

第四章质量要求与标准

4.1质量要求

4.1.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工。

4.1.2乙方应保证工程质量达到合同约定的质量标准。

4.2质量标准

4.2.1土建工程：应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准。

4.2.2安装工程：应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》等国家标准。

4.2.3其他工程：应符合相关行业标准。

第五章价格与支付

5.1工程总价

5.1.1工程总价为人民币____元整，包括但不限于工程款、材料费、施工费、管理费等。

5.1.2工程总价为固定总价，不因工程量变化、设计变更等原因而调整。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。

5.2.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点

预付款：合同签订后____日内支付总额的____%

进度款：工程进度达到合同约定节点后支付总额的____%

验收款：工程竣工验收合格后支付总额的____%

保修金：工程竣工验收合格后支付总额的____%，保修期满后无息退还。

5.3逾期付款

5.3.1甲方逾期支付工程款，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。

5.3.2乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项。

第六章材料设备供应

6.1材料设备供应责任

6.1.1甲方负责提供合同约定的主要材料和设备的采购、供应及验收工作。

6.1.2乙方负责提供合同约定的辅助材料和设备的采购、供应及验收工作。

6.2材料设备质量

6.2.1甲方和乙方提供的所有材料设备必须符合国家相关标准和合同约定。

6.2.2乙方在供应材料设备时，应提供相关质量证明文件。

6.3材料设备价格

6.3.1甲方和乙方应按照市场价格或合同约定价格进行材料设备的采购和供应。

6.3.2材料设备价格如遇市场波动，双方应在合同中约定价格调整机制。

6.4材料设备交付

6.4.1甲方和乙方应在合同约定的地点和时间交付材料设备。

6.4.2乙方应在交付材料设备时，向甲方提供详细的材料设备清单。

6.5材料设备验收

6.5.1甲方应在收到材料设备后进行验收。