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2025关于企业办公租赁的合同范本

企业办公租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民典法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）及其附属设施、设备出租给乙方用于办公用途。乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于办公及相关合法经营活动，不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年/年）的前日内支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金。

任何一方不得随意调整租金，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物及其附属设施等。

合同期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的交付

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物现状并签署《交付确认书》。

甲方保证租赁物符合正常使用条件，并提供必要的documentation（如房产证、消防验收合格证明等）。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。

有权收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无法律纠纷等。

甲方负责租赁物的日常维护及修缮，需在接到乙方通知后日内完成维修工作。

乙方权利与义务

有权在租赁期间内合理使用租赁物及附属设施，并自负费用进行内部装修。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得进行任何违法行为。

乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，若确需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

第七条费用分担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等由乙方承担。

租赁物的保险费用由甲方承担，但乙方使用租赁物过程中产生的责任险由乙方自行承担。

租赁物的相关税费由甲方承担，除非另有书面约定。

第八条合同的续租与终止

租赁期届满后，乙方可选择续租或退租。若续租，双方应于合同期满前日签署书面补充协议。

任何一方提前解除合同的，需提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。

甲方未能按时交付租赁物的，每逾期一日，需按日租金的‰向乙方支付违约金。

任何一方违反本合同约定的其他义务，经对方书面通知后日内未改正的，视为违约，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式