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2025年农民耕地租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
住所：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁土地”）的承包经营权，乙方希望租赁该土地用于农业生产经营，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁土地的基本情况
租赁土地位于，面积为亩，四至界限为。该土地的承包经营权归甲方所有，甲方有权出租该土地。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租事宜。
第三条租金数额及支付方式
租金标准为每亩每年人民币元，总计租金为人民币元。
租金的支付方式为每年支付一次，首次租金于合同签订之日起日内支付，后续租金于每年月日前支付。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。
第四条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
甲方应保证其出租的土地权属清晰，无任何纠纷，并提供相关证明文件。
甲方有权监督乙方的耕种经营活动，确保乙方按照约定的用途使用土地。
甲方不得干涉乙方的正常耕种经营活动，不得随意变更或解除合同。
甲方在租赁期间不得将该土地另行出租或设定他项权利。
乙方的权利和义务：
乙方应按时支付租金，不得无故拖延或拒付。
乙方应合理使用租赁土地，不得进行破坏性耕种或其他违法行为。
乙方不得将租赁土地转租给第三方，如需转租，需经甲方书面同意。
乙方应妥善保护租赁土地的生态环境，不得进行违法的污染活动。
乙方在租赁期间，应自行承担因耕种经营活动产生的税费及其他费用。
第五条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还已支付的租金，双方互不承担违约责任。
一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第六条违约责任
甲方未按约定交付土地，导致乙方无法使用该土地的，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方的直接经济损失。
乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的%。逾期超过日未支付的，甲方有权解除合同。
乙方未按约定使用土地，进行违法活动或破坏性耕种的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
注：本合同为范本，具体事项请根据实际情况填写，必要时应咨询专业律师。
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