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补漏合同协议书
甲方（委托方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（受托方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于：
甲方拥有[具体房屋/建筑名称]，该物业存在渗漏问题，需要进行补漏维修处理；乙方具备专业的补漏施工能力和资质，愿意承接该补漏工程。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就补漏工程事宜达成如下协议。
一、工程概况
1.工程地点
工程地点位于[详细地址]，具体位置以甲方指定为准。
2.工程范围
乙方负责对甲方指定的[具体部位，如屋面、卫生间、外墙等]进行全面的补漏维修工作，包括但不限于查找渗漏点、清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等施工工序，确保达到防水补漏的效果。
3.工程期限
本工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。
二、工程质量及验收标准
1.质量要求
乙方应严格按照国家现行的防水工程施工规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保补漏工程质量达到合格标准。所用的防水材料必须符合国家相关质量标准，并提供产品合格证明文件。
2.验收程序
（1）工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后，应在[X]个工作日内组织验收。
（2）验收内容包括补漏部位的外观质量、防水效果等。如发现质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。
3.验收标准
（1）补漏部位表面应平整、无裂缝、无孔洞等缺陷。
（2）经[具体防水测试方法，如蓄水试验、淋水试验等]测试，补漏部位无渗漏现象。
三、双方权利与义务
甲方权利与义务
1.提供资料及协助
（1）甲方应向乙方提供与补漏工程相关的建筑图纸、资料等，协助乙方了解工程情况。
（2）在施工期间，甲方应为乙方提供必要的施工条件，如水电接入、场地清理等。
2.监督检查
甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3.支付工程款
甲方应按照本协议约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。
乙方权利与义务
1.施工准备
（1）乙方应根据工程实际情况，编制详细的施工方案，并报甲方审核。
（2）组织施工人员和施工设备、材料按时进场，做好施工前的各项准备工作。
2.施工管理
（1）严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工安全和工程质量。
（2）负责施工现场的管理和安全保卫工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任。
3.质量保修
在质量保修期内，乙方应负责对补漏工程出现的质量问题进行无偿维修。质量保修期自工程验收合格之日起计算，期限为[X]年。
四、材料及设备供应
1.材料供应
（1）本工程所需的防水材料和辅助材料均由乙方负责采购供应。乙方应确保所采购的材料符合国家质量标准和本协议要求，并提供产品合格证明文件。
（2）材料进场时，乙方应通知甲方进行检验。经甲方检验合格后方可使用。如发现材料不合格，乙方应负责及时更换。
2.设备供应
乙方应自行配备施工所需的机械设备和工具，并保证其性能良好、安全可靠。施工期间，乙方应妥善维护和管理施工设备，确保施工顺利进行。
五、工程价款及支付方式
1.工程价款
本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含材料采购、施工、运输、税费等完成本工程所需的一切费用。
2.支付方式
（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（4）质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
六、违约责任
甲方违约责任
1.付款逾期
若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的价款及违约金。
2.提供资料及协助延误
因甲方未及时提供相关资料或协助导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。
乙方违约责任
1.工期延误
若乙方未能按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.质量问题
如工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直
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