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2025关于物业租赁合同范本

物业租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（甲方）：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物业”）的所有权，乙方希望租赁该物业用于（用途）。鉴于此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列用语具有以下含义：

1.1.1“租赁物业”：指甲方拥有的位于，面积为平方米的物业，包括但不限于房屋、场地、设备及其他附属设施。

1.1.2“租赁期限”：指本合同第四条约定的乙方承租租赁物业的期限。

1.1.3“租金”：指乙方按本合同约定支付的使用租赁物业的费用，包括但不限于场地使用费。

1.1.4“押金”：指为确保乙方履行本合同项下的义务，由乙方支付给甲方的款项。

第二条租赁物业描述

2.1甲方出租的租赁物业包括但不限于以下内容：

2.1.1物业地址：

2.1.2建筑面积：平方米

2.1.3现状：

第三条租赁用途

3.1乙方承租租赁物业的用途为：

3.2乙方保证其在租赁期间内仅按本条约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月人民币元（大写：），按支付。

5.2租金支付日期为每月日前，乙方应按期支付租金，不得拖欠。

5.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日支付逾期金额的%作为违约金。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写：）。

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。在租赁期届满或本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第七条费用承担

7.1在租赁期间，乙方应承担因其使用租赁物业而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。

7.2租赁物业的物业管理费由甲方承担，具体费用为元/月。

第八条维修责任

8.1甲方负责租赁物业主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。

8.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物业及附属设施的，维修费用由乙方承担。

第九条保险

9.1甲方应为租赁物业购买相关保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方如需为租赁物业内的财产购买保险，费用由乙方承担。

第十条双方权利与义务

10.1甲方有权按本合同约定收取租金和其他费用，有权要求乙方修复或赔偿因乙方原因造成的损坏。

10.2乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁物业，有权要求甲方提供租赁物业的相关信息。

10.3在租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁物业。

第十一条提前终止

11.1经双方协商一致，可以提前终止本合同，终止协议应以书面形式签订。

11.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方赔偿损失：

11.2.1未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

11.2.2擅自改变租赁物业用途或转租、转借租赁物业的；

11.2.3违反法律、法规或物业管理规定，导致租赁物业被查封或出现其他严重影响租赁的情形。

第十二条违约责