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2025年建设工程监理规划范本

一、总则

1.工程项目概况

工程名称：[填写工程全称]。工程地点：[填写详细地址]。建设单位：[填写单位全称]。设计单位：[填写单位全称]。施工单位：[填写单位全称]。监理单位：[填写单位全称]。工程规模：总建筑面积[填写面积]平方米，其中地上[填写面积]平方米，地下[填写面积]平方米；建筑高度[填写高度]米；层数[填写层数]层；结构形式：[填写结构类型]。工程投资：总投资额为人民币[填写金额]万元，其中建安工程费[填写金额]万元。合同工期：计划开工日期[XXXX年XX月XX日]，计划竣工日期[XXXX年XX月XX日]，总日历天数[填写天数]天。

工程特点与难点：本工程为[填写工程性质，如公共建筑/住宅小区/工业厂房等]，具有[填写特点，如技术复杂、工期紧、交叉作业多、深基坑、高大模板、特殊工艺等]特点。监理工作的重点与难点在于[填写具体难点，如质量控制、安全监管、投资控制、协调管理等方面]。

2.监理工作范围与内容

根据监理合同约定，本工程监理工作范围为施工阶段全过程监理，包括[填写具体范围，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、室外工程等]各分部工程的施工准备、施工过程及竣工验收各阶段的监理工作。

主要监理工作内容：包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、安全生产管理的监理、合同管理、信息管理及组织协调等“三控、三管、一协调”工作。具体包括审查施工组织设计、专项施工方案；查验施工测量放线成果；验收进场材料、构配件和设备；实施旁站、巡视和平行检验；验收检验批、分项、分部工程；处理工程变更和索赔；审核工程款支付申请；参与工程竣工验收等。

监理工作目标

质量目标：确保工程质量符合设计文件、施工合同及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等规范要求，合格率100%，争创[填写奖项，如“鲁班奖”、“省优工程”等]。工期目标：确保工程在合同工期内完成，关键节点按时完成率100%。投资目标：将工程总投资控制在合同价及经批准的概算范围内。安全目标：杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在[填写比例]‰以内。合同与信息管理目标：合同履约率100%，资料归档及时、完整、准确。

二、监理工作依据

1.法律法规及标准规范

国家法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》GB/T50319等。

技术标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300系列规范、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202等各专业工程施工质量验收规范、设计规范及技术规程。地方建设行政主管部门颁发的有关工程建设管理的法规、文件。

2.合同及设计文件

工程建设文件：项目立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图设计文件审查意见及批准文件等。

合同文件：工程建设监理合同、施工合同、材料设备采购合同等与本工程相关的各类合同文件。设计文件：经审查合格的全套施工图纸、设计说明、设计变更、工程洽商记录等技术文件。

主要监理依据文件清单

文件类别

文件名称

文号/编号

发布单位

备注

法律法规

建设工程质量管理条例

国务院令第714号

国务院

最新版本

技术标准

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2013

住建部

系列规范

监理规范

建设工程监理规范

GB/T50319-2013

住建部

指导性文件

合同文件

建设工程监理合同

合同编号：XXX

建设单位/监理单位

双方签订

设计文件

施工图设计文件

图号：XXX-XXXX

设计单位

审查合格版

工程文件

施工许可证

编号：XXX

建设主管部门

合法开工依据

三、项目监理机构及职责

1.监理组织机构形式

本工程采用直线制监理组织形式，设立项目监理部，受监理单位法定代表人授权，全面负责履行监理合同。项目监理部实行总监理工程师负责制。

人员组成：总监理工程师1名，总监理工程师代表[填写人数]名，专业监理工程师[填写人数，按土建、安装等专业配置]名，监理员[填写人数]名，资料员[填写人数]名。根据工程进展阶段，动态调整监理人员数量及专业配置。

2.岗位职责分工

总监理工程师职责：确定项目监理机构人员分工及岗位职责；主持编写监理规划、审批监理实施细则；审查分包单位资质；检查和监督监理人员工作；主持监理工作会议、签发项目监理机构文件；审定施工组织设计、专项施工方案；主持或参与工程质量事故调查；调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；审核签认竣工结算；组织编写监理月报、监理工作总结等。

专业监理工程师职责：负责编制本专业监理实施细则