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通过安装在地板下的热水盘管或者发热电缆，向地面辐射热量。当系统运行时，整个地面是温暖、舒适，热量由下而上，从而头凉而脚暖，符合人体工程学，具有较好的保健作用，尤其对老年人感觉更舒适。由于能够做到每个房间温度的任意可调，所以能够避免能源的浪费，具有节能环保的优点。此系统是隐形安装于地面下，还为用户节省了传统暖气片所占用的空间，增加了房间有效的使用面积。集中供暖地暖50-100元/㎡；电暖地暖200-250元/㎡第28页，共45页，星期日，2025年，2月5日家庭采暖系统特点1、运用热力学原理，热量由下而上，适合人体需求；2、室温均匀，无风吹感，备感舒适；3、空气洁净，避免空调造成的二次污染；4、设备不受室外温度的影响。

第29页，共45页，星期日，2025年，2月5日集舒适、安全、方便于一体，全方位、立体化的“家用中央热水”概念正倍受众多时尚家庭所推崇。打开水龙头，舒适的热水源源不断，充分满足日常生活中对热水的各种需求，尽享现代生活。而且热水供应发展为立体空间化，特别适合于多卫生间家庭需求。第30页，共45页，星期日，2025年，2月5日中央热水系统特点1、实现即时热水供应，使用极为方便；2、实现多头同时供水，超大流量；3、具备恒温持久等特点。第31页，共45页，星期日，2025年，2月5日家庭水处理系统包括中央净水系统、中央软水系统、中央纯水系统三个部分。中央净水系统先有效清除水中的氯、重金属、细菌、病毒、藻类及固体悬浮物，后用活性炭进一步去除各种有机物，让出水清澈、洁净、无卤，可直接饮用；系统具备自动维护功能。中央软水系统是通过天然树脂置换出水中钙、镁离子等，降低水的硬度；有效减少对衣物和皮肤的磨损，避免管道、洁具、卫浴设备等结垢问题。中央纯水系统采用反渗透法，经精密计算的五道过滤程序，使出水变为纯净水，不含任何杂质和矿物质。第32页，共45页，星期日，2025年，2月5日高科技智能住宅第1页，共45页，星期日，2025年，2月5日智能化设备系统应用社区安防系统居家安防系统高科技设备应用同层排水中空玻璃玻璃膜中央处理系统第2页，共45页，星期日，2025年，2月5日第3页，共45页，星期日，2025年，2月5日就智能化安防来说，一个完整的智能化安防系统主要包括门禁、报警和监控三大部分。智能安防具备防盗报警系统、视频监控报警系统、出入口控制报警系统、保安人员巡更报警系统等多种功能目前在我国房地产开发中应用已经较为广泛第4页，共45页，星期日，2025年，2月5日闭路监控系统1.小区主要出入口,电梯轿箱,住宅入户大堂,塔楼楼梯间出入口,架空层电梯厅和楼梯间,地下停车场,商场等公共区域地点安装摄像机.2.保安中心与G4-1共用,保安中心设电视墙,视频切换矩阵,硬盘录像机,图像保存时间30天第5页，共45页，星期日，2025年，2月5日停车场管理系统每个出入口约4万元1、出入口为一进一出.2、出入口安装摄像机,具有图像抓拍和对比功能。图像要传送到保安中心.固定卡用户资料长期保存,临时卡用户资料合法离开后自动删除。3、收费管理数据能定时上传至物管中心.预留兼容接口.4、微波远距离（有源卡）系统采用最新的先进电子技术、高度的集成技术和数字化技术等现代化高科技，改变了传统IC/ID卡系统短距离感应，驾驶者不需停车，可在0—30米的范围内都能读取信息第6页，共45页，星期日，2025年，2月5日可视对讲与门禁系统600-800元/户1、联网型可视对讲门禁系统,门口机具备刷卡功能.彩色液晶显示屏.嵌墙暗装。中心管理机、门口机和室内分机之间可相互双工通话。门口机刷卡正确后可开门锁,同时具有密码开锁功能。中心管理机和室内分机可人工控制开门锁。室内机具有二次门铃装置。室内机具有向中心管理机报警的功能。2、安装地点:-3～-1层、首层及四层避难层、住宅塔楼入户大堂、电梯厅和楼梯间出入口。3、住宅入户大堂大门向外(疏散方向)单向开启。由楼内外出时,通过开门按钮开门。第7页，共45页，星期日，2025年，2月5日电子巡更系统700-1000元/个离线式巡更系统.在各个主要出入口,楼层,停车场主要部位,商场等地点设置巡更点.具体安装点由物业公司确定。电子巡更系统是技术防范与人力防范的结合，要求巡逻人员能够按照预先设定的巡更路线顺序并在规定的时间内完成对各巡更点的巡视，同时也保护巡更人员的安全。第8页，共45页，星期日，2025年，2月5日电梯刷卡系统含电梯费预计22万元/部厅门可以通过呼梯按钮任意进出电梯轿箱;轿箱内操作按钮对-3、-2、-1层、首层及四层避难层等公共楼层开放,可随意操作抵达;到达非公共楼层需刷