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2025关于租房合同的内容

租房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。乙方承诺按约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租，但需在合同到期前日以书面形式通知对方。若未通知，视为放弃续租权利。续租时，双方应在原合同的基础上另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/支付宝/现金等），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。

租金金额在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方，前提是乙方已全面履行合同义务，且房屋及设施设备无损坏、欠费等情况。

第五条房屋的使用与维修

乙方承诺在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为。

租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

若房屋主体结构出现质量问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担。如因维修影响乙方正常使用，甲方应相应减免乙方的租金，或延长租赁期限。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方不得中途提高租金或无故收回房屋，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金和押金，并合理使用房屋及设施设备。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用，相关费用以相关部门出具的票据为准。

租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施完好交还甲方，不得拆除或损坏任何设施设备。

第七条合同的变更与解除

在租赁期间，双方协商一致可以解除本合同，解除事宜需以书面形式确认。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房，押金不予退还：

拖欠租金超过日；

未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构；

进行非法活动或利用房屋进行违法活动；

拒不缴纳相关费用，导致停水停电或其他严重后果。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合合同约定的条件；

未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

第八条通知与争议解决

本合同履行期间，双方的任何通知或书面文件应以直接送达、邮寄或电子邮件的方式发出，并以送达回执或记录为准。

如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可