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2025年关于房屋租赁的合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房产证号为。该房屋的现有装修、设施、设备情况由甲乙双方共同确认，并作为本合同附件附后。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，具体支付时间为。

乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金，剩余押金退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施的安全和正常使用。

在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，也不得在该房屋内从事任何违法活动。

甲方应按时提供房屋及相关设施的维修服务，因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应及时修复。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，合理使用房屋及设施，不得对该房屋进行擅自改造或改变其用途。

在租赁期间，乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应保持房屋及设施的整洁，合理使用水、电、气等资源，避免浪费。

在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方在房屋内从事违法活动；

乙方严重损坏房屋或设施，拒绝修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用；

甲方违反相关法律法规，导致乙方无法在房屋内正常生活或工作。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第八条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

附件：

房屋及设施现状确认书

其他约定事项（如有）