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2025标准版房屋买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有下列房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售的房屋位于市区（县）路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。

1.2该房屋的土地使用权证号为，土地用途为，使用年限自年月日至年月日。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元），其中包含该房屋附属设施、设备及其他相关权益的价款。

2.2甲乙双方同意，交易定金为人民币元整（大写：元），由乙方于本合同签订之日起日内支付给甲方，作为履行本合同的担保。

第三条付款方式

3.1甲乙双方约定，乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首期付款：人民币元整（大写：元），由乙方于年月日前支付给甲方；

（2）第二期付款：人民币元整（大写：元），由乙方于年月日前支付给甲方；

（3）余款：人民币元整（大写：元），由乙方于办理完该房屋所有权转移登记手续后日内支付给甲方。

3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条房屋交付

4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）契税完税证明；

（4）其他与该房屋相关的文件。

4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第五条房屋权属转移登记

5.1甲乙双方约定，双方应于年月日前共同向房屋所在地的房地产主管部门申请办理该房屋所有权转移登记手续。

5.2甲乙双方应各自承担办理权属转移登记手续所需的相关费用，并按照要求提供相关资料。

5.3甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋所有权转移登记完成之日止，不得对该房屋设置任何权利负担或进行赠与、转让等行为，且不得将该房屋出租给第三人。

第六条税费承担

6.1本合同履行过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

6.2甲方应承担的税费包括但不限于：

（1）增值税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）契税；

（5）其他相关税费。

6.3乙方应承担的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的期限交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至房屋交付为止。

7.2若乙方未按