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2025年北京个人租房合同范本

本合同由以下双方于年月日在北京市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为合法产权人，同意将位于北京市区路号室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号：。该房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝/微信支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息：户名：，开户行：，账号：。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：圆整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应当于本合同签订之日一次性支付，支付方式同租金支付方式。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋及附属设施设备，并负有维护责任。如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋用于生产、储存、经营危险物品或进行其他违法活动。

5.3乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等各项费用，并保存相关支付凭证。

第六条房屋维修

6.1房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

6.2因房屋年久失修或不可抗力因素导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。

6.3任何因维修导致的房屋使用不便，甲乙双方应协商解决。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同的终止

8.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方应办理房屋交接手续。

8.2若双方协商一致，可提前终止本合同。

8.3任何一方在租赁期限内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元。

9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。

9.3乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施设备的，应承担维修费用或折价赔偿责任。

9.4甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担造成的损失，并可相应减免租金。

第十条争议解