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换热站维护合同

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有[换热站名称及具体地址]换热站，为保障换热站的正常运行，确保供热服务质量，甲方有意委托乙方对该换热站进行维护服务；乙方具备专业的换热站维护技术和经验，有能力为甲方提供优质的维护服务。双方经友好协商，依据相关法律法规，就换热站维护事宜达成如下协议。

一、维护服务内容

1.日常巡检维护

（1）乙方应安排专业技术人员按照规定的巡检周期对换热站内的设备、管道、阀门等设施进行日常巡检。巡检周期为[具体时间间隔，如每日/每周]，每次巡检需详细记录设备运行状况、各项参数等信息，并提交书面巡检报告给甲方。

（2）在巡检过程中，若发现设备存在异常情况或潜在故障隐患，乙方应及时采取措施进行处理，并向甲方报告处理情况及后续建议。

2.设备保养

（1）乙方负责对换热站内的各类设备，包括但不限于换热器、循环泵、补水泵、配电柜等进行定期保养。保养计划应根据设备的使用说明书及实际运行情况制定，并提交甲方审核。

（2）设备保养内容包括清洁、润滑、紧固、调试等工作，确保设备处于良好的运行状态。每次保养工作完成后，乙方需提供详细的保养记录，包括保养时间、保养内容、更换的零部件等信息。

3.故障维修

（1）当换热站设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[具体时长，如2小时]内做出响应，并尽快安排维修人员到达现场进行维修。

（2）对于一般性故障，乙方应在[具体时长，如24小时]内修复；对于较为复杂的故障，乙方应制定详细的维修方案，并告知甲方预计维修时间，尽量缩短维修时间，减少对供热的影响。

4.水质监测与处理

（1）乙方需定期对换热站的水质进行监测，监测频率为[具体时间间隔，如每月]。监测项目包括但不限于酸碱度、硬度、溶解氧等指标。

（2）根据水质监测结果，乙方应采取相应的水质处理措施，确保水质符合供热系统的要求，防止设备因水质问题造成腐蚀、结垢等损坏。

二、维护服务期限

本合同维护服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如一年]。若一方希望终止合同，需在合同期满前[提前通知期限，如30天]书面通知对方。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

（1）有权对乙方的维护服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

（2）有权要求乙方提供维护服务相关的技术资料和工作报告。

（3）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。

2.义务

（1）为乙方的维护服务工作提供必要的协助和支持，包括提供换热站的相关资料、设备图纸等。

（2）按照合同约定及时支付维护服务费用。

（3）负责协调换热站内其他可能影响乙方维护工作的相关事宜。

乙方权利与义务

1.权利

（1）有权要求甲方按照合同约定支付维护服务费用。

（2）在进行维护服务工作时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

（1）按照合同约定的维护服务内容、标准和要求，认真履行维护服务职责，确保换热站的正常运行。

（2）配备足够数量的专业技术人员和必要的工具、设备，以满足维护服务工作的需要。

（3）对维护服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。

（4）定期对维护服务工作进行总结和评估，不断提高服务质量和水平。

四、维护服务费用及支付方式

1.维护服务费用

本合同维护服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成维护服务工作所需的人工费用、设备保养费用、维修材料费用等，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素导致的额外费用。

2.支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付维护服务费用：

（1）预付款：合同签订后的[具体天数，如15天]内，甲方向乙方支付维护服务费用的[预付款比例，如30%]，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。

（2）阶段性付款：在每[具体时间段，如季度]末后的[具体天数，如15天]内，甲方向乙方支付当季维护服务费用的[阶段性付款比例，如70%]，即人民币[阶段性付款金额]元（大写：[大写阶段性付款金额]）。

（3）结算款：在合同期满后的[具体天数，如30天]内，双方进行结算，如无异议，甲方将剩余的维护服务费用一次性支付给乙方。

五、设备及材料供应

1.设备及材料采购

（1）对于换热站维护所需的设备及材料，原则上由乙方负责采购。乙方应采购符合国家相关标准和质量要求的设备及材料，并提供产品合格证明等相关资料。

（2）如甲方对设备及材料有特殊要求或指定品牌、型号等，乙方应按照甲方要求进行采购，但由此产生的额外费用由甲方承担。

2.设备及材料