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房屋租赁合同转让示范文本

房屋租赁合同转让协议（转租）

合同编号：[自行填写]

签订日期：年月日

签订地点：[具体城市/区域]

甲方（转让方/原承租人）：

姓名/名称：[转让方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[转让方证件号码]

联系地址：[转让方联系地址]

联系电话：[转让方联系电话]

乙方（受让方/新承租人）：

姓名/名称：[受让方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[受让方证件号码]

联系地址：[受让方联系地址]

联系电话：[受让方联系电话]

丙方（房屋出租方）：

姓名/名称：[出租方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方证件号码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

鉴于：

1.甲方与丙方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合同编号为：[原合同编号]。根据原租赁合同，甲方承租丙方拥有合法出租权的位于[房屋具体坐落地址]的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限自年月日起至年月日止，月租金为人民币[]元，押金为人民币[]元。

2.甲方因[简述转让原因，如：个人工作调动/家庭原因等]，拟将其在原租赁合同项下的权利与义务（除本协议另有约定外）转让给乙方。

3.乙方已对该房屋的状况、原租赁合同内容及相关情况进行了充分了解，并同意受让甲方在原租赁合同中的权利与义务。

4.丙方同意甲方将其在原租赁合同项下的权利与义务转让给乙方。

甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其原租赁合同项下的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条转让房屋基本情况

1.1该房屋坐落于：[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称][号楼][单元][室]。

1.2该房屋建筑面积约为：[]平方米（最终以原租赁合同及房产证记载为准）。

1.3该房屋户型为：[]室[]厅[]卫。

1.4该房屋现有装修及设施、设备情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议期满交还该房屋时的验收依据。

第二条转让期限

2.1本协议项下的房屋转让期限（即乙方承租期限）自年月日起至年月日止。

2.2转让期限届满日不得超过原租赁合同约定的租赁期限届满日。若原租赁合同期限延长或缩短，本转让期限相应调整，但须另行征得丙方书面同意。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费：

（1）乙方应向甲方支付房屋转让费共计人民币[]元（大写：[]）。该转让费包含/不包含（请勾选或删除一项）甲方已向丙方支付的截至转让日的租金、押金及其他费用。

（2）支付方式：乙方应于本协议签订之日起[]日内向甲方支付上述转让费的[]%作为定金，计人民币[]元（大写：[]）；剩余转让费人民币[]元（大写：[]）应于甲乙双方完成房屋交接并由丙方出具同意转让书面确认（若本协议签订时丙方未签字）之日起[]日内支付给甲方。

（3）甲方收款账户信息：

开户行：[]

户名：[]

账号：[]

3.2租金：

（1）转让期限内，该房屋租金标准为每月人民币[]元（大写：[]）。此租金标准与原租赁合同约定的租金标准一致/不一致（请勾选或删除一项）。若不一致，差额部分由甲乙双方自行结算，与丙方无关/并已征得丙方同意（请勾选或删除一项）。

（2）租金支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的支付周期和方式，直接向丙方支付租金。首次租金应于[]年[]月[]日前支付。

（3）丙方收款账户信息（若适用）：

开户行：[]

户名：[]

账号：[]

3.3押金（履约保证金）：

（1）原租赁合同项下，甲方已向丙方支付押金人民币[]元（大写：[]）。

（2）经三方协商，该押金处理方式为：

□甲方已支付的押金直接转让给乙方，作为乙方履行本协议及原租赁合同义务的担保。丙方无需退还甲方，乙方亦无需另行向丙方支付押金。转让后，押金收据由甲方交给乙方/丙方应向乙方重新出具押金收据。

□甲方已支付的押金由丙方在原租赁合同期满或本协议提前终止后，按照原租赁合同约定条件退还给甲方。乙方应在本协议签订之日起[]日内向丙方支付新的押金人民币[]元（大写：[]）。

3.4其他费用：转让之日前产生的水、电、燃气、物业管理、电视、网络等费用由甲方承担并结清；转让之日起产生的上述费用由乙方承担，按原租赁合同约定方式支付。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于[]年[]月[]日或在乙方支付首期转让费（或定金）后[]日内，将该房屋按现状交付给乙方。丙方应在场见证交接过程。

4.2交付时，三方应共同对房屋的状况、附属设施设备进行清点、查验，并签署附件一