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青海购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于青海省的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方依法拥有的位于青海省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）的房产，建筑面积为____平方米，产权证号为____，土地使用权证号为____，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。

2、该房屋用途为住宅，结构类型为____，楼层为____层，总楼层数为____层，房屋朝向为____，室内装修情况为____，附属设施包括但不限于____。

3、甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制，无债权债务纠纷，可以依法出售给甲方。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，支付剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具收款凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋及其附属设施、设备按现状交付给甲方，并办理房屋交接手续。

2、交付时，该房屋应达到____状态，包括但不限于____。

3、甲方应向甲方提供该房屋的钥匙____把，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由甲方承担。

四、甲方权利义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的处分权，并确保该房屋的交付符合本合同约定。

2、甲方应按时向甲方支付购房款项，如甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、乙方权利义务

1、乙方应保证其对该房屋拥有合法、完整的处分权，并确保该房屋的交付符合本合同约定。

2、乙方应按时将该房屋及其附属设施、设备按现状交付给甲方，并办理房屋交接手续。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

六、违约责任

1、如甲方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款项，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：