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建筑设计院工程造价预算方案

在建筑工程的全生命周期中，工程造价预算扮演着至关重要的角色，它不仅是项目决策的重要依据，更是控制投资、确保工程顺利实施的关键环节。作为建筑设计院，编制科学、准确、严谨的工程造价预算，是履行设计职责、服务业主需求、提升项目价值的核心工作之一。本方案旨在规范我院工程造价预算的编制流程、方法及质量控制，确保预算成果的专业性与实用性。

一、工程造价预算的内涵与重要性

工程造价预算，通常指在工程项目的设计阶段，依据已批准的初步设计或扩大初步设计图纸、现行的计价规范、定额、取费标准以及市场价格信息等，对工程项目预计发生的全部费用进行的预先计算。其重要性主要体现在以下几个方面：

首先，它是业主控制项目总投资、进行资金筹措与安排的基础。准确的预算能够帮助业主合理规划资金，避免因资金不足或浪费而影响工程进度和质量。其次，工程造价预算是设计方案比选与优化的重要标尺。在不同设计方案的论证过程中，预算可以直观地反映各方案的经济合理性，从而辅助决策者选择技术先进、经济可行的最优方案。再者，它为后续的招投标工作提供了清晰的造价基准，是编制招标控制价、签订施工合同的重要依据。最后，有效的预算管理贯穿于项目实施全过程，是进行工程结算、竣工决算以及项目后评价的基础。

二、工程造价预算编制的依据与原则

（一）编制依据

编制工程造价预算，必须以充分、可靠的依据为支撑，主要包括：

1.法律法规及政策文件：国家及工程所在地关于工程造价管理的法律法规、行政规章、规范性文件等，这是预算编制的根本遵循。

2.设计文件：经审批的初步设计图纸、设计说明书、主要设备材料表、相关技术经济文件等，这是计算工程量的直接依据。

3.计价依据：现行的工程量清单计价规范、消耗量定额、单位估价表、费用定额或取费标准等。若采用工程量清单模式，则需遵循相应的清单编制规则。

4.价格信息：工程所在地或市场上近期的人工、材料、机械台班价格信息，以及主要设备的市场询价。对于新材料、新工艺，需进行充分的市场调研。

5.现场条件与工程特点：项目所在地的地质地貌、气候条件、施工组织设计或施工方案（初步）、交通运输情况等，这些因素会影响工程造价。

6.合同或协议：若已有相关的意向合同或协议，其约定的计价方式、结算办法等也应作为编制依据。

7.其他资料：类似工程的造价资料、历史数据等，可作为参考和对比分析之用。

（二）编制原则

为确保预算编制的质量，应遵循以下原则：

1.合规性原则：严格遵守国家及地方的法律法规和计价政策，确保预算编制的合法性。

2.准确性原则：工程量计算应准确无误，定额套用、单价取定、费用计取应恰当合理，力求与实际情况相符。

3.及时性原则：预算编制应及时完成，满足项目决策、报批及后续工作的时间要求。随着设计的深化和市场变化，预算也应适时调整。

4.全面性原则：预算应包含工程项目从筹建到竣工验收所需的全部费用，避免漏项、缺项。

5.客观性与公正性原则：编制人员应基于客观事实和数据进行计算，不受主观因素干扰，确保预算成果的公正性。

6.动态性原则：认识到工程造价的动态变化特性，在预算中应考虑必要的风险因素和预备费，并在实施过程中进行动态跟踪与调整。

三、工程造价预算的编制流程与方法

建筑设计院的工程造价预算编制，通常遵循以下流程，并根据项目特点和采用的计价模式选择合适的方法。

（一）准备阶段

1.熟悉图纸与资料：编制人员首先需全面、细致地熟悉和理解设计图纸、设计说明及相关技术资料，明确工程的结构形式、构造特点、材料做法、规模范围等。

2.收集与整理依据：系统收集上述编制依据中提及的各类文件、规范、定额、价格信息等，并进行分类整理，确保资料的完整与现行有效。

3.了解工程情况：通过与设计人员沟通、必要的现场踏勘等方式，了解项目的现场条件、施工难点、主要技术措施等。

（二）分项工程量计算

工程量是工程造价的基础，其准确性直接影响预算的精度。

1.列项：根据设计图纸和计价规范（或定额项目），列出分项工程的项目名称。

2.计算：严格依据设计图纸尺寸和工程量计算规则，对每个分项工程的工程量进行精确计算。在计算过程中，应采用统一的计量单位，并注意计算顺序，避免重复或遗漏。可借助计算机辅助工程量计算软件提高效率和准确性，但人工复核仍是必不可少的环节。

（三）定额与单价的选用

1.定额套用：根据分项工程的项目特征，选择相应的定额子目。套用定额时，应注意定额的适用范围、工作内容与设计要求是否一致。若遇定额缺项或设计要求与定额不符的情况，应进行定额换算或编制补充定额（需履行报批手续）。

2.人工、材料、机械台班单价的确定：

*若采用定额计价模式，可采用定额基价中的单价，或根据当地造价管理部门发布的调价文件