烘干厂出租合同(标准版).docxVIP

烘干厂出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供烘干厂出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的烘干厂出租给乙方使用。

2、烘干厂建筑面积为______平方米，包括但不限于烘干设备、厂房主体、附属设施等，具体设施清单详见附件一。

3、烘干厂产权证明文件为__________________，编号__________________，甲方保证对该烘干厂拥有合法、完整的处置权，并无任何权利瑕疵或争议。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、如乙方未在租赁期满前通知甲方续租，则本合同到期后自动终止，乙方应按约定腾空并交还烘干厂。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租金实行____（年/季/月）付制，每____（年/季/月）租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金总额：租赁期内租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、支付方式：乙方应于每____（年/季/月）租金到期前____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供合格的烘干厂，并保证其在租赁期内具备正常使用条件。

2、甲方应提供烘干厂的水、电、气等必要设施的使用权，并保证其正常运行，相关费用由____（甲方/乙方）承担。

3、租赁期内，甲方不得擅自改变烘干厂的结构或用途，如确需改造，应事先征得乙方同意。

4、甲方应协助乙方处理租赁期间的有关行政报批手续，相关费用由____（甲方/乙方）承担。

5、甲方应保证租赁范围内的消防安全，并配备必要的消防设施，定期进行检查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用烘干厂，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。

2、乙方应爱护烘干厂及其附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间烘干厂内的人员管理、安全生产及环保责任。

4、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，并保持烘干厂内部环境整洁。

5、租赁期内，乙方不得将烘干厂转租或分租给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

五、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：主要用于抵偿乙方在租赁期间因违约、损坏等行为造成的甲方损失。

3、押金退还：本合同解除后，双方结清所有费用，且烘干厂状态符合约定时，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

六、维修责任

1、正常使用造成的磨损由____（甲方/乙方）负责维修。

2、因甲方原因导致的设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、因乙方原因导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4、非因双方原因造成的突发性损坏，双方应协商解决维修责任及费用。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、出现以下情况，守约方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未改正的。

（2）甲方无正当理由擅自收回烘干厂的。

（3）乙方擅自改变烘干厂用途或进行破坏性改造的。

3、合同解除后，乙方应在____日内腾空并交还烘干厂，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

八、违约责任

1、甲方未按时提供烘干厂或提供不合格的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至烘干厂所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同