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防水工程施工及验收标准化操作手册

引言

防水工程，作为建筑工程中不可或缺的关键环节，其质量直接关系到建筑物的结构安全、使用功能及耐久性，更与人们的日常生活和生产活动息息相关。一旦防水失效，不仅会造成财产损失，更可能引发一系列次生问题，影响建筑的正常使用。本手册旨在通过规范防水工程的施工流程与验收标准，为相关从业人员提供一套系统、实用的操作指引，以期从源头上控制工程质量，最大限度地减少渗漏隐患，确保防水工程的可靠性与持久性。

第一章施工准备

1.1技术准备

施工前，项目技术负责人应组织相关人员进行详尽的图纸会审与设计交底。务必深刻理解设计意图，明确防水等级、设防要求、材料选用及节点处理方式。针对图纸中的疑点、难点，及时与设计单位沟通解决。同时，结合工程实际情况，编制详细的施工组织设计或专项施工方案，内容应包括工程概况、施工部署、主要施工方法、质量保证措施、安全文明施工、环境保护及应急预案等，并按程序报批后向施工班组进行细致的技术交底，确保每位操作人员都清楚施工要点及质量标准。

1.2材料准备

防水材料的选用是防水工程质量的基础。所有进场的防水材料，其品种、规格、性能等必须符合设计要求及国家现行有关标准的规定。进场时，应核对产品合格证、出厂检验报告，并按规定进行抽样复验，复验合格后方可使用。严禁使用不合格或已过保质期的材料。材料的储存应符合产品说明书的要求，注意防潮、防晒、防火、通风，避免与尖锐物品或腐蚀性物质混存。

1.3机具准备

根据不同的防水施工工艺，提前准备好相应的施工机具，并确保其性能良好，运转正常。常用的机具有：搅拌器、喷涂设备、滚刷、刮板、剪刀、卷尺、弹线盒、压辊、热风枪（用于卷材施工）、抹子等。施工前应对机具进行检查、调试和必要的维护保养。

1.4基层处理

基层的质量是保证防水层与结构牢固结合、有效发挥防水功能的前提。基层处理应满足以下要求：

1.平整度：基层表面应平整、坚实，用2米靠尺检查，表面平整度偏差不应超过规范允许范围。不得有明显的凹凸、蜂窝、麻面、起皮、起砂等缺陷。

2.干燥度：基层必须干燥，其含水率应符合所用防水材料的施工要求。一般可采用简易测试方法，如将1m2卷材平坦地干铺在基层上，静置3至4小时后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可。

3.清洁度：基层表面应清洁，无灰尘、油污、杂物等。对于突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等应铲除，并将尘土杂物清理干净。

4.坡度与排水：屋面、露台等有排水要求的部位，基层坡度应符合设计要求，排水通畅，不得有积水现象。

5.修补与处理：对基层的裂缝、孔洞、阴阳角等部位，应按规范要求进行加强或修补处理。阴阳角应做成圆弧形或钝角，圆弧半径应根据防水材料品种确定。

第二章主要施工工艺与技术要点

2.1屋面防水工程

屋面防水是建筑防水的重中之重，需根据设计要求的防水等级和设防层次进行施工。

2.1.1基层处理与界面处理

屋面基层处理除满足第一章1.4节的通用要求外，还应特别注意屋面与立墙、女儿墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等突出屋面结构的交接处，以及屋面排水口、檐口、天沟、屋脊等部位的处理。在涂刷防水涂料或铺设防水卷材前，通常需涂刷与防水材料相配套的基层处理剂或界面剂，以增强防水材料与基层的粘结力。涂刷应均匀，不得漏涂或局部堆积。

2.1.2找平层与找坡层施工

若设计有要求，应先进行找坡层施工，确保排水坡度。找坡材料应压实平整。找平层应设置分格缝，缝宽及间距应符合设计或规范要求，分格缝内宜嵌填密封材料。找平层表面应抹平压光，充分养护，不得有起砂、起皮现象。

2.1.3防水层施工

卷材防水层施工：

1.铺贴方向：应根据屋面坡度、卷材种类及屋面是否受振动等因素确定。坡度较小时，卷材宜平行屋脊铺贴；坡度较大或受振动时，卷材可垂直屋脊铺贴。

2.搭接宽度：卷材长短边搭接宽度应符合规范及产品说明书要求，搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折和起泡等现象。

3.铺贴方法：根据卷材类型选择冷粘法、热熔法、自粘法等施工方法。热熔法施工时，火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。卷材铺贴时应排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固。

4.特殊部位增强处理：屋面各类节点部位（如阴阳角、管根、落水口、变形缝等）是渗漏的高发区，必须进行增强处理。通常采用附加层法，附加层卷材宽度一般为____mm。

涂膜防水层施工：

1.涂覆顺序与方向：应先做好节点处理，然后由屋面最低处向上涂覆。每层涂覆应按规定的方向进行，如先横向后纵向，或先纵向后横向，以保证涂层厚度均匀。

2.涂刷厚度与遍数：应根据设计要求的涂膜厚度和涂料的固体含量确定涂覆遍数。每遍涂覆厚度应均匀，不得一次涂成过厚。