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2025担保公司抵押担保借款合同模板

抵押担保借款合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：

地址：

联系方式：

乙方（借款人）：

地址：

联系方式：

丙方（担保人）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方因（借款用途，如经营资金周转、购买房产等）需要，向甲方借款人民币元（大写：元整），丙方愿意为乙方向甲方提供抵押担保。三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款本金人民币元（大写：元整）。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条借款利率

借款利率为‰/月（千分之），即每月利息为人民币元。利息按月支付，每月日前支付当月利息，一期利息随本金一起归还。

第四条抵押物

丙方自愿以其享有所有权的下列财产作为抵押物，为乙方向甲方提供担保：

房地产权属信息：

产权证号：

坐落位置：

建筑面积：

评估价值：

其他抵押物信息（如有）：

第五条担保范围

丙方的担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及因乙方违约而产生的其他相关费用。

第六条抵押登记

三方共同同意并委托甲方指定的律师事务所或房地产交易中心办理抵押登记手续。丙方应全力配合甲方完成抵押物的登记手续，相关费用由丙方承担。

第七条借款发放

甲方应在本合同签订之日起日内向乙方发放借款本金。借款发放方式为：

现金交付：

银行转账：甲方将款项转入乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

第八条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本息：

按月付息，到期还本：每月日前支付当月利息，借款期限届满时一次性偿还本金。

分期还款：自年月日起，每月日前偿还人民币元，直至借款期限届满。

第九条提前还款

乙方如提前还款，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。提前还款部分按实际使用的借款金额和时间计收利息，未使用的借款部分按月利率的%收取违约金。

第十条双方权利与义务

甲方的权利：

有权要求乙方按期还本付息；

有权要求丙方按本合同约定履行担保责任；

有权对乙方的财务状况和抵押物的使用情况进行监督；

甲方的义务：

按时足额向乙方发放借款；

保护乙方的商业秘密，不得向无关第三方泄露乙方的个人信息和财务资料；

乙方的权利：

有权使用借款；

有权要求甲方按时足额发放借款；

乙方的义务：

按时足额偿还借款本息；

未经甲方书面同意，不得将抵押物出售、转让、出租、再抵押或其他方式处分；

如发生任何可能影响还款能力的情况（如诉讼、仲裁、财产损失等），应在事件发生后日内书面通知甲方；

丙方的权利：

有权监督乙方的还款情况；

有权要求甲方在乙方按时还款时解除抵押权；

丙方的义务：

按本合同约定履行担保责任；

未经甲方书面同意，不得将抵押物出售、转让、出租、再抵押或其他方式处分；

如抵押物发生毁损或灭失，应及时通知甲方并提供其他相应担保。

第十一条