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2025年深圳租房合同范本下载

深圳房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。如乙方有意继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金与支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于每期开始后的日内支付。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称为，开户银行为，账号为。甲方有权变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

租金不得以任何理由拖欠，逾期支付的，乙方应按日支付违约金，违约金为每日%的银行同期贷款利率计算。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方应承担的费用、租金及相关违约金。

租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋维护与维修

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可租用状态，并在交付时双方共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方修复，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

按时交付符合约定的房屋及设施设备。

负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

不得无正当理由提前收回房屋。

有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。

乙方的权利与义务：

按时支付租金及押金。

合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施。

遵守物业管理相关规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等其他相关费用。

不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金，累计超过日。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋，累计超过日。

甲方违反约定提前收回房屋。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

租赁期内，甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应按月租金的标准向对方支付违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决