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工程施工合同（含质量保修）

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

承包人（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______（项目名称）工程施工事宜协商一致，订立本合同。

鉴于甲方拟建______（项目名称）工程，工程地点位于______，工程内容为______（简述工程内容，如：土建、安装等），工程规模为______（简述工程规模，如：建筑面积XX平方米，结构类型XX等）。

甲乙双方经友好协商，就上述工程达成如下协议：

1.工程概况

工程名称：______（项目名称）

工程地点：______

工程内容：______

工程规模：______

结构类型：______

建筑面积：______（若适用）

质量标准：符合国家及行业现行相关施工及验收规范标准，并达到合格等级。

2.合同文件构成

组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（若有）

（3）投标函及投标函附录（若有）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款

（6）技术标准和规范

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）工程报价单或预算书

组成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，上述文件序号为优先解释顺序。

3.合同价款

本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。

合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：______元整）。

若为本可调价格合同，价格调整的因素及方式约定如下：______。

4.合同工期

开工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日

总工期：______天（自开工日期计算）。

5.质量保修期

工程竣工验收合格之日起，乙方承担质量保修责任，保修期为：

（1）基础工程、主体结构工程为______年。

（2）屋面防水工程为______年。

（3）给排水、供热、电气管线工程为______年。

（4）设备安装工程为______年。

（5）其他部分为______年。

上述保修期均不低于法定最低保修期限。

6.工程变更

任何一方提出工程变更，应提前______日以书面形式通知对方，并提供详细的变更方案及预算。变更的确认、估价、支付等按专用合同条款约定执行。

7.进度款支付

工程进度款按以下方式支付：

（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币______元整。

（2）进度款：按照工程形象进度，分______次支付，具体节点及比例如下：

第______次：完成______工程量后，支付至合同总价款的______%；

第______次：完成______工程量后，支付至合同总价款的______%；

第______次：完成______工程量后，支付至合同总价款的______%；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至结算总价款的______%；剩余______%作为工程质量保证金，于工程交付使用满______年且无质量问题后______日内支付。

甲方逾期支付进度款，应按日向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

8.竣工验收

工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后______日内组织相关单位进行验收。验收合格的，向乙方颁发竣工验收合格证明；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担由此产生的费用。

9.质量保修

乙方应按照本合同第五条约定的保修范围、保修期限和保修程序，履行质量保修义务。

保修期内，甲方发现工程有缺陷，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后______日内响应，并应在______日内派员检查，确认缺陷后，应在______日内完成修复。若乙方未能按期修复，甲方有权自行或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，并按日向乙方支付修复费用______%的违约金。修复后的工程部分，仍由乙方承担相应期限的保修责任。

10.索赔与争议

合同履行过程中发生索赔