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建筑装修施工合同（甲方乙方通用）

甲方（发包方）：_________（个人姓名或单位名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________（个人姓名或单位名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就位于_________（工程地点）的_________（工程名称）建筑装修工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

本工程位于_________（工程地点），工程名称为_________（工程名称）。工程内容主要包括：_________（详细列明装修项目，例如：墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、水电改造等）。本工程采用包工包料或包清工方式（根据实际情况选择）。

第二条合同工期

本工程合同工期总日历天数为_________天，自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

第三条合同价款

本工程合同总价款为人民币_________元（大写：_________元整），包含所有材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用。

第四条付款方式

甲方按以下方式向乙方支付工程款：

1.合同签订后，甲方应支付总工程款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整），作为预付款。

2.工程进行到_________（具体进度节点）时，甲方应支付总工程款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整），作为进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付总工程款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整），作为尾款。

4.付款时间：_________（例如：甲方应在收到乙方提交的符合要求的付款申请后15日内支付）。

第五条材料和设备

1.本工程所使用的主要材料（例如：瓷砖、地板、涂料等）由_________（甲方/乙方）提供。提供材料的方应保证材料的质量符合国家或行业相关标准，并提供产品合格证及相关检测报告。

2.材料进场后，由_________（甲方/乙方）组织进行验收。验收合格后方可使用，验收不合格的材料不得使用。

3.本工程所使用的施工机械设备由_________（甲方/乙方）提供，并负责设备的维护和保养。

第六条质量标准

1.本工程的质量标准应符合_________（国家标准/行业标准/地方标准）的规定。

2.工程施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，并接受甲方的监督。

3.工程竣工验收应由甲方组织，并邀请相关单位或人员进行验收。验收合格后，方可交付使用。

4.本工程整体工程的保修期为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。

第七条双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2.按合同约定及时支付工程款。

3.提供必要的施工条件，例如：施工用水用电、施工场地等。

4.负责协调施工过程中与周边环境的协调工作。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按合同约定支付工程款。

2.严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.按合同约定工期完成工程。

4.负责施工过程中的安全生产管理，承担安全责任。

5.负责施工过程中产生的垃圾清理工作。

6.工程竣工后，应向甲方提交完整的工程资料和保修书。

第八条违约责任

（一）甲方违约责任

1.逾期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。

2.因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（二）乙方违约责任

1.逾期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之_________的违约金。

2.工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。

3.乙方在施工过程中违反安全生产管理规定，造成安全事故的，应承担全部责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效和终止

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款后，