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建筑室内装修协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

住所地：____________________________

乙方（承包方）：____________________

住所地：____________________________

（二）合同背景

甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方承担建筑室内装修工程事宜，依据相关法律法规订立本协议。

二、工程内容

（一）项目范围

工程地点位于____________________。具体施工范围包括但不限于：

墙体拆改与新建工程，含隔墙拆除及新砌墙体；

水电隐蔽工程改造，包含强弱电线路布设及给排水系统更新；

地面铺装工程，涉及瓷砖/木地板铺设及基层处理；

天花吊顶工程，含造型吊顶安装及照明点位预留；

墙面装饰工程，包括基层处理、乳胶漆施工及特殊饰面安装；

定制家具安装及固定设施配置。

（二）材料标准

乙方提供的主要材料均须符合国家环保标准（GB18580-2017等），并在施工前向甲方出示产品合格证明及检测报告。主要材料清单详见附件一。

三、双方权利义务

（一）甲方责任

提供施工场地原始结构图及水电竣工图；

办理物业施工备案手续并承担相关费用；

按合同约定支付工程款项；

参与隐蔽工程及竣工验收。

（二）乙方责任

编制施工进度计划并提前三日通知甲方确认；

施工人员须持证上岗并遵守安全作业规范；

对施工现场成品及甲方自有物品采取保护措施；

施工垃圾须按物业规定清运至指定地点。

四、工期与价款

（一）施工周期

总工期为______个自然日，自_年_月_日起至_年__月__日止。因甲方变更设计或不可抗力导致的延误，经书面确认后工期相应顺延。

（二）合同价款

工程总造价人民币__________元（大写：_____________________），按以下方式支付：

首期款：合同签订后支付总价款的50%；

中期款：水电隐蔽工程验收合格后支付30%；

尾款：竣工验收后七日内支付剩余20%。

五、质量与验收

（一）质量要求

施工工艺须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018），墙体垂直度误差≤3mm，瓷砖空鼓率≤5%，水电管线须进行压力测试及绝缘检测。

（二）验收程序

隐蔽工程须经甲方现场验收签字后方可覆盖；

竣工验收需双方共同签署《工程交接确认单》；

空气质量检测不合格的，乙方须无条件整改至达标。

六、违约责任

（一）乙方责任

逾期完工按每日工程总造价的0.5%支付违约金；

使用假冒伪劣材料的，须双倍赔偿材料差价；

施工造成房屋主体结构损坏的，承担修复及赔偿责任。

（二）甲方责任

逾期付款按应付款项的每日0.3%计收滞纳金；

无故拒绝验收的，视为工程合格；

单方解除合同需支付已完工程总价15%的违约金。

七、争议解决

履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

八、生效与终止

本合同自双方签章后生效，质保期为工程验收合格后二十四个月。质保期满且无质量争议后自然终止。

九、签署页

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

注：下划线长度已按20字符标准设置，附件目录（材料清单/施工图纸等）在正式合同中需另行列出。