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2025年办公室租赁合同解除协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就解除双方于[原合同签订日期]签订的《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：[原合同编号]）事宜，达成如下协议：

一、原合同基本情况

1.租赁物业：甲方将位于[原合同中约定的租赁地址]的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[原合同中约定的起始日期]至[原合同中约定的终止日期]。

3.租金及支付方式：原合同约定的租金为[原合同中约定的租金金额]，支付方式为[原合同中约定的支付方式]。

4.其他主要条款：[简述原合同中的其他重要条款，例如押金、装修、续租、转租等]

二、解除协议的依据

1.双方协商一致：甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同。

2.[根据实际情况列明其他解除依据，例如：]

*乙方违反原合同约定，[具体违反条款及情况]。

*甲方违反原合同约定，[具体违反条款及情况]。

*因不可抗力因素，导致租赁物业无法继续使用。

*其他导致原合同无法继续履行的原因。

三、解除协议的具体内容

1.解除时间：双方一致同意，原合同自[解除日期]起正式解除。

2.租金结算：自解除日期起，乙方无需再向甲方支付租金。

3.押金处理：

*[根据实际情况约定押金处理方式，例如：]

*乙方在解除日期前结清所有应付款项（包括但不限于租金、违约金等），甲方将剩余押金全额无息退还给乙方。

*因乙方原因造成租赁物业损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用。

*乙方未结清应付款项的，甲方有权扣除押金作为抵偿。

4.物业交接：

*乙方应在解除日期前，将租赁物业腾空并交还给甲方。

*乙方应确保租赁物业处于良好状态，除正常损耗外，不得有损坏。

*甲方应在乙方完成腾空并交还租赁物业后，办理相关手续，并将押金（如有）退还给乙方。

5.费用承担：乙方应承担因其解除原合同而产生的相关费用，例如违约金、腾空费用等。甲方应承担因其解除原合同而产生的相关费用，例如寻找新租客的费用等。

6.其他约定：

*[根据实际情况约定其他事项，例如：]

*乙方是否可以转租租赁物业。

*原合同中约定的其他条款在解除后是否仍然有效。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.[根据实际情况约定具体的违约责任，例如：]

*乙方未按时腾空租赁物业的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。

*甲方未按时退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付[违约金金额]作为违约金。

五、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

七、协议份数

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

八、补充条款

[根据实际情况约定其他补充条款]

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

签订地点：