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建设工程分包合同（含工期和付款约定）

甲方（分包工程承包人）：[总承包单位名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（分包工程承包人）：[分包单位名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方就[项目名称]工程中的[分包工程范围描述，如：土建工程、装修工程等]分包事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3分包工程范围及内容：[详细描述分包的具体分部分项工程、图纸范围、工程量清单编号等]

1.4工程质量标准：按[国家标准、行业标准或设计要求]执行，达到[具体质量等级，如：合格、优良]标准。

1.5本合同包含但不限于甲乙双方签署的[如：投标文件、中标通知书、技术规范、图纸等]文件均为本合同的有效组成部分。

第二条工期约定

2.1开工日期：[具体日期]或[条件成就时，如：承包人发出开工通知后X日内]。

2.2竣工日期：自开工日期起[总工期天数]日历天，即[具体竣工日期]。

2.3工期计算：本合同工期按日历天数计算，不扣除法定节假日和周末，但法定节假日和周末若属于承包人原因造成的停工期间除外。

2.4工期延误：

a.因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价的[千分之X]作为误期赔偿金，但累计赔偿款不超过合同总价的[百分之Y]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金[合同总价的一定比例或具体金额]。

b.因甲方原因（如未及时提供图纸、指令错误、未按约定支付进度款、场地移交延迟等）导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

c.因不可抗力（地震、洪水、战争等）导致工期延误的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定工期顺延时间，并互不承担违约责任。乙方应在不可抗力发生后[天数]内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

d.乙方因非自身原因需要工期顺延的，应提前[天数]书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方书面确认后方可顺延。

第三条合同价款

3.1本合同采用[总价包干/单价合同/成本加酬金]方式计价。

3.2合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。

3.3如采用单价合同，最终结算总价按实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定的单价计算；如采用总价包干，若发生合同约定范围外的工程量或重大设计变更，其费用变动由双方另行协商确定。

第四条付款约定

4.1预付款：

a.本合同签订后[天数]内，甲方按合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，向乙方支付预付款。

b.该预付款在后续[阶段/次数]进度款支付中逐笔等额抵扣。

c.乙方需提供等额且符合要求的银行保函作为预付款担保，或在预付款支付前将相应金额的履约保证金提交给甲方。

4.2进度款：

a.进度款按工程形象进度支付，具体节点及支付比例如下：

i.[节点一描述]，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；

ii.[节点二描述]，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；

iii.[节点三描述]，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；

iv.……（根据工程实际划分的节点和比例继续列明）

v.竣工验收合格后[天数]内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。

b.每次支付前，乙方应向甲方提交进度款支付申请，并附上经甲方审核确认的上期已完工程量清单、本期已完成工程量清单、相关发票及结算资料。

c.甲方应在收到乙方申请后[天数]内完成审核，并将审核结果书面通知乙方。甲方审核确认后，应在[天数]内将进度款支付至乙方指定银行账户。

d.若甲方对工程量或款项有异议，甲方有权要求乙方暂停支付或按异议发生前的金额支付，双方应协商解决。

4.3竣工结算：

a.工程竣工验收合格后[天数]内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[天数]内组织审核确认，或提出修改意见。双方协商一致后，签订竣工结算协议。

b.竣工结算款支付：甲方在收到双方签字盖章的竣工结算协议后[天数]内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.4质量保证金：结算总价扣除预付款和已支付进度款后的[百分比]%，即人民币[金额