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2025抵押合同范本

本抵押合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在省市签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号，联系电话，通信地址。

债权人（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号，联系电话，通信地址。

鉴于甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方提供担保，乙方同意接受甲方提供的抵押担保，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物的基本情况

1.1甲方同意以其拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下债务提供担保：

（1）抵押物名称：；

（2）抵押物位置：；

（3）抵押物权属证书编号：；

（4）其他相关信息：。

1.2甲方保证，上述抵押物属于其合法所有，且无任何权利瑕疵，包括但不限于未设定任何抵押权、质押权或其他权利负担。

1.3抵押物的评估价值为人民币元（大写：元整），具体评估价值以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：

（1）主债权的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及其他相关费用；

（2）乙方为实现抵押权所支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等。

2.2无论主合同是否被确认无效或可撤销，甲方仍应对上述抵押担保范围内的债务承担连带责任。

第三条抵押登记

3.1甲方应于本合同签订之日起日内，与乙方共同向相关登记机关申请办理抵押登记手续。所有与抵押登记相关的费用由承担。

3.2在抵押登记完成并取得他项权利证书（或其他相关证明文件）后，该证书应交由乙方保管，甲方不得自行领取或使用。

3.3当债务履行完毕后，乙方应及时协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续，相关费用由承担。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权在抵押期间对抵押物进行合理使用，但不得以任何方式减少抵押物的价值或使抵押物的价值明显减少，包括但不限于转让、出租、赠与、再抵押或其他形式的处分。

4.2甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并按时支付抵押物的相关费用，如保险费、维修费、税金等。

4.3甲方不得从事任何可能损害乙方抵押权的行为，包括但不限于在抵押物上设定新的权利负担，或因甲方的过失导致抵押物灭失、毁损。

4.4甲方应按时履行主合同项下的义务，确保债务按期偿还，以免因违约影响抵押物的安全。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权对抵押物进行检查，了解其价值变化情况。如发现抵押物价值明显减少，乙方有权要求甲方提供新的担保或提前清偿债务。

5.2乙方有权收取抵押物所产生的孳息，INCLUDINGRENTALINCOME,INTEREST,DIVidends,etc.,providedthatsuchcollectiondoesnotviolate甲方的合法权益。

5.3在债务到期后，如甲方未能按时偿还债务，乙方有权依法处分抵押物，包括但不限于通过拍卖、变卖或其他方式行使抵押权。

5.4乙方应妥善保管抵押物的所有权凭证及相关文件，并在甲方履行完毕债务后，及时协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续。

第六条抵押权的实现

6.1当主合同项下的债务履行期限届满，债务人未按期履行债务时，乙方有权依法实现抵押权。实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商，将抵押物折价以抵偿债务；

（2）向人民法院申请拍卖、变卖抵押物，以拍卖、变卖所得价款优先受偿。

6.2若抵押物的变现价值不足以清偿全部债务，乙方有权追偿未清偿部分。若抵押物的变现价值超过债务金额，乙方应将超出部分返还甲方。

6.3在抵押权实现过程中，双方应共同配合，确保抵押物的变现程序合法、公正，甲方不得以任何理由阻碍抵押权的实现。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同任何条款，或因甲方的原因导致抵押物灭失、毁损或价值明显减少，致使乙方的抵押权受到损害，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权提前行使抵押权。

7.2未经乙方书面同意，甲方擅自处分抵押