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2025年工业园区墙面广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

法定代表人（或负责人）：

注册地址（或住址）：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码（或身份证号码）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[填写工业园区具体名称]的墙面广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[填写工业园区具体名称]、[填写区块/楼栋号]、[填写楼层]、[填写墙体方位，如南立面东向墙]的墙面广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。

1.2广告位具体位置尺寸为：长[填写长度]米，宽[填写宽度]米，高[填写高度]米。广告位现状为[描述广告位初始状态，如空置/已有现有广告但需清除等]。

1.3如有广告位编号，则该广告位编号为：[填写广告位编号]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁年限]年/月，自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前[填写月数，通常为3个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付

3.1每期租金为人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前[填写天数，通常为10天或30天]将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[填写开户银行名称]

户名：[填写甲方账户名称]

账号：[填写甲方银行账号]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数，如30天]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第四条广告位使用规则与要求

4.1乙方租赁广告位仅限于发布合法的商业广告。广告内容必须符合国家法律法规及有关广告管理的规定，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。

4.2乙方负责广告的设计、制作、安装和拆除，并确保设计制作和安装过程符合国家安全规范、建筑安全要求及甲方、工业园区的相关规定。广告结构、尺寸、材质、颜色等须事先征得甲方书面同意。

4.3广告安装工作应在本合同生效后[填写天数]日内完成，拆除工作应在租赁期满或合同提前终止后[填写天数]日内完成。安装和拆除过程中造成的广告位或园区设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.4乙方负责广告位及其广告本身的日常维护和清洁，确保其保持良好状态。如因乙方原因导致广告位或广告出现损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.5如涉及夜间照明，广告照明的标准、能耗及费用承担方式按以下约定执行：[详细约定照明标准、费用承担等]。

4.6乙方在发布广告前，需确保已取得广告内容所需的全部批准文件，并应根据甲方或相关部门的要求，随时提供相关证明文件。

第五条保证金

5.1为保证本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按本合同约定完全履行完毕所有义务，且广告位及相关设施恢复原状（或经甲方同意的处置状态），无任何违约行为或遗留费用的情况下，甲方应在乙方办妥完清手续后[填写天数]日内将保证金无息退还给乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用、赔偿费用、违约金或未付款项，保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证其对出租的广告位拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该广告位。

6.2甲方应保证乙方在租赁期限内能够依法、安全地使用广告位。

6.3甲方有权监督乙方对广告位的使用情况，确保其符合本合同约定及园区相关规定。

6.4甲方应协助乙方办理广告位安装和拆除所需的甲方或园区方面应办理的手续（如提供必要许可或报备），但费用由乙方承担。

6.5甲方应承担广告位本身及其基础结构（非乙方安装部分）的日常维护和维修责任。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内合法使用广告位进行广告发布。

7.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

7.3乙方应严格遵守本合同第四条约定的广告位使用规则和要求，不得擅自改变广告位结构或用途。