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2025年房屋租赁合同续签协议

出租方（甲方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日），现双方经友好协商，就续租上述房屋事宜达成一致，签订本协议。

第一条原合同确认

甲乙双方确认，原《房屋租赁合同》在签订本协议前有效且未发生实质性变更或纠纷。本协议是对原合同租赁关系的延续和补充。

第二条续租标的物

本协议项下租赁房屋为位于__________（详细地址）的房屋，包括房屋主体及附属设施设备。房屋结构为__________，建筑面积约为__________平方米。房屋包含的主要附属设施设备有：__________（具体列明，与原合同一致或注明变更）。

第三条租赁期限

双方同意，本协议项下房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第四条租金及支付方式

1.本协议租赁期间，房屋租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为□月付/□季付/□年付。首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。

3.租金支付账户：开户行：__________，户名：__________，账号：__________。

4.乙方应按时足额向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下义务。租赁期满或合同依法解除后，房屋无损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方按约定腾退房屋的，甲方应在乙方腾退房屋并办理完相关手续后______日内，将押金无息退还乙方。如房屋或设施有损坏或乙方有欠费，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，剩余部分应于结清费用后______日内退还乙方。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本协议约定按时交付房屋，保证房屋在租赁期间能正常使用。

2.负责房屋主体结构及原有大型附属设施（如：空调、热水器、电梯等，具体列明）的维修保养，确保其正常使用。因甲方原因导致的房屋主体结构或重要设施损坏，维修费用由甲方承担。

3.有权按照本协议约定收取租金和押金。

4.不得擅自提前收回房屋，除非乙方严重违反本协议约定。

5.应保障乙方依法享有房屋的租赁使用权。

（二）乙方权利与义务

1.按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法搭建。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.遵守房屋所在小区的管理规定，维护小区环境卫生。

5.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方。

6.租赁期满或合同解除时，应按约定时间提前通知甲方，并按时腾退房屋，配合甲方进行房屋验收。腾退时房屋及设施应保持良好状态，水、电、燃气等费用结清。

第七条房屋维修责任

除本协议第六条约定的维修责任外，因乙方使用原因造成的房屋内部设施（如：门窗、灯具、下水道等）损坏，维修责任由乙方承担。自然损耗的维修责任由甲方承担。

第八条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：__________（例如：水电费、燃气费、物业管理费、供暖费、网络费、有线电视费等）。

租赁期间，以下费用由甲方承担：__________（例如：房屋主体及原有大型设施的大修费用、房产税等，若无约定则视为由甲方承担）。

第九条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

2.因甲方原因导致房屋主体结构或重要设施严重影响乙方使用的，乙方有权解除本协议，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。

3.甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方