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2025非住宅用地购房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方合法拥有位于省市区街道路号的非住宅用地（以下简称“该土地”），乙方愿意购买该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区街道路号的非住宅用地（以下简称“该土地”）出售给乙方。

1.2该土地的土地证号为，土地用途为，土地面积为平方米（以土地证载为准）。

1.3该土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。

第二条合同价款

2.1乙方同意以人民币元（大写：）的价格购买该土地。

2.2本合同所述价款为该土地的全部价款，包括但不限于土地使用权出让金、税费及其他相关费用。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付该土地的价款：

（1）定金：人民币元（大写：），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首期款：人民币元（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款：人民币元（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方应向乙方提供收款凭证，并在收到每笔款项后进行确认。

第四条权属转移

4.1甲方承诺该土地无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的限制。

4.2甲方应在收到全部价款后日内，协助乙方办理该土地的权属转移登记手续，将该土地过户至乙方名下。

4.3办理权属转移登记手续所需的税费及相关费用由方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该土地的合法性，包括但不限于拥有完全的所有权和使用权。

（2）甲方应协助乙方办理该土地的权属转移登记手续，提供所有必要的文件和资料。

（3）甲方不得在该土地上设定任何形式的权利负担，包括但不限于抵押、质押等。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付该土地的价款。

（2）乙方应提供办理权属转移登记手续所需的文件和资料，并承担相应的税费及相关费用。

（3）乙方在取得该土地后，应按照国家法律法规及该土地的土地用途进行合法使用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未能按时办理权属转移登记手续或出现其他违约行为，应按乙方已支付的价款的%向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

6.2乙方违反本合同约定，未能按时支付价款或出现其他违约行为，应按未支付价款的%向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

6.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效