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商铺转让原合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商铺转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商铺转让给乙方。该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

2、转让商铺现状包括但不限于：装修情况、现有设备设施、库存商品（如有）、租赁合同（如有）等，具体以双方现场勘察及附件清单为准。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下商铺转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）尾款：余款人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于商铺正式交付之日起_______日内支付完毕，支付方式为_______。

3、甲方应在收到首付款后_______日内，将商铺相关证件及钥匙等交付乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所转让商铺拥有合法、完整的所有权或处分权，且该商铺不存在任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方主张权利等。

2、甲方应配合乙方办理商铺所有权转移登记手续，并承担相应税费。

3、甲方应向乙方提供商铺的完整资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、建筑图纸、租赁合同（如有）、过往经营数据等。

4、甲方应保证商铺现状与合同描述一致，如存在不符，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让价款，并按时接收商铺。

2、乙方应在接收商铺后_______日内，对商铺进行查验，如有问题应及时书面通知甲方，双方协商解决。

3、乙方应自行承担商铺转移登记所需的手续及费用。

4、乙方接收商铺后，应遵守相关法律法规及规章制度，合法经营。

四、商铺交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将商铺交付乙方。

2、交付内容：包括但不限于商铺本身、现有装修、设备设施、库存商品（如有）、相关证件及钥匙等。

3、验收标准：以双方现场勘察及附件清单为准，如存在差异，双方应协商解决。

五、违约责任

1、如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺存在权利负担，应双倍返还乙方已支付款项，并承担乙方因此遭受的损失。

2、如乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于：商铺现场勘察记录、附件清单、相关证件复印件等，均为合同不可分割的一部分。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：