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2025年户外广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方合法拥有位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号]的户外广告位（以下简称“广告位”）的所有权或使用权，并愿意将该广告位出租给乙方使用；乙方愿意承租该广告位用于发布广告。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号][具体位置描述，例如：XX建筑物外墙东面]的、形式为[广告位形式，例如：LED电子显示屏]，规格尺寸为[广告位规格，例如：宽X米，高X米]的户外广告位出租给乙方使用。

1.2甲方应向乙方提供广告位权属证明文件复印件或相关批准文件的复印件，供乙方查阅。如因甲方原因导致乙方无法合法使用广告位，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.3广告位在租赁期开始时的现状为：[对广告位现状进行描述，例如：已安装完成，显示正常/未安装]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年[租赁期月数]个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[提前通知月数，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付广告位租赁费。租赁期内租金采用[固定/递增]方式，具体为：

（1）固定租金：每[年/月]人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

（2）递增租金：首年租金为每[年/月]人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），自第[递增起始年数]年起，每[递增周期年数]年租金在上一周期基础上递增[递增百分比]%。

3.2支付周期：租金按[年/季/月]支付。

3.3支付方式：乙方应于每个支付周期的[具体日期前，例如：每月5日]前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.4逾期付款责任：乙方如未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付全部应付租金及滞纳金，甲方已产生的费用由乙方承担。

3.5税费承担：本合同项下的租金及相关税费（如增值税）由[甲方/乙方]承担。

第四条广告设计与制作

4.1乙方负责提供广告内容的文字、图片、视频等素材，并保证所提供内容符合国家法律法规、《中华人民共和国广告法》及当地市容管理规定，不得含有任何违法违规、虚假宣传、诽谤、淫秽色情等内容，不得损害社会公共利益或他人合法权益。

4.2乙方提供的广告设计稿应提前[提交设计稿提前天数，例如：七]日提交给甲方审核。甲方应在收到设计稿后[审核天数，例如：三]日内予以书面答复。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，并再次提交审核。直至甲方书面确认或书面通知期满视为认可。广告最终制作须以甲方书面确认的设计稿为准。

4.3广告牌的制作、安装、维修和拆除全部费用（含税费）由乙方承担。广告牌的制作和安装标准应符合国家及行业相关规范，确保安全牢固。

4.4安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。双方验收合格后，方可正式投入使用。如因乙方原因导致广告牌无法通过验收，相关责任和费用由乙方承担。

第五条租赁期间的维护与责任

5.1甲方责任：甲方负责保证广告位主体结构、基础、照明设施（如合同约定包含）等的完好和正常使用，并承担其日常维护和修缮责任及费用。甲方应确保广告位在租赁期内具备正常使用条件。因甲方原因导致的广告位主体结构损坏或无法使用，甲方应负责修复并承担费用，期间给乙方造成的损失由甲方承担。

5.2乙方责任：乙方负责广告牌内容的日常维护、更新、清洁工作，确保广告牌表面干净、显示内容清晰、正常运行。乙方应负责购买广告牌本身及乙方使用广告位行为相关的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。因乙方原因（包括设计内容、安装质量、操作不当等）导致的广告牌损坏、安全事故或违反相关法律法规，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用和后果，给甲