《施工组织设计专项施工方案资料》框剪高层多功能写字楼施工组织设计方案.docxVIP

在2025年6月承接的天润国际中心项目中，我作为项目经理负责编制本框剪高层多功能写字楼的施工组织设计方案。该项目位于北京市朝阳区建国路88号，总建筑面积12.8万平方米，地下3层，地上32层，建筑高度148米。目前工程已进入主体结构施工阶段，根据现场实际情况和合同要求，特制定本专项施工方案。

在实际操作中，我们发现本工程存在几个关键难点需要重点突破。是深基坑支护问题，基坑开挖深度达18.5米，周边紧邻地铁10号线隧道，水平距离仅15米。为此，我们采用了排桩+内支撑的支护方案，直径800mm的钻孔灌注桩间距1.2米，设置三道钢筋混凝土内支撑，通过监测数据显示，基坑最大水平位移控制在25mm以内，远低于规范要求的50mm限值。

对于主体结构施工，我们制定了详细的流水作业计划。标准层施工周期为6天一层，具体安排为：第1天墙体钢筋绑扎，第2天模板安装，第3天顶板钢筋绑扎，第4天混凝土浇筑，第56天养护和拆模准备。通过采用爬架体系，我们在第10层开始实施立体交叉作业，使主体结构施工效率提升了15%，累计节约工期约48天。

在质量管控方面，我们建立了三级检查制度。班组自检合格后，由专职质检员进行复检，由项目技术负责人终检。针对混凝土强度控制，我们每层留置12组试块，其中6组同条件养护，6组标准养护。根据第1520层的检测数据，混凝土强度合格率达到100%，强度标准差控制在3.5MPa以内，优于规范要求的4.0MPa。

安全文明施工方面，我们在施工现场安装了36个高清监控摄像头，实现了全覆盖监控。针对高空作业，所有临边洞口均采用定型化防护栏杆，高度1.2米，间距150mm。通过严格执行三宝四口防护措施，截至目前已连续安全生产1天，无任何安全事故发生。

总的来看，下一阶段的重点是做好装饰装修工程的施工准备。根据项目进度计划，从下个月开始将进入幕墙安装阶段，预计需要3个月时间完成。我们将组织专项技术交底会，明确玻璃幕墙的安装工艺和质量标准，特别是要确保幕墙的水密性和气密性达到设计要求。同时，要提前做好材料进场检验，所有玻璃板块必须经过第三方检测合格后方可使用。

项目预计在2026年3月底竣工，目前各项工作进展顺利。我们将继续严格执行施工组织设计，确保工程质量和施工安全，力争按期完成全部施工任务。

项目经理：张明

2025年8月15日