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租赁合同协议2025年含保险

出租方（甲方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

承租方（乙方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

租赁物位于[具体地址]，包括[房屋类型，例如：住宅、商铺、办公室等]，建筑面积[平方米]，房屋结构[例如：砖混结构、框架结构等]。租赁物内的附属设施包括[列明附属设施，例如：空调、洗衣机、冰箱、家具等，需明确是甲方提供还是乙方自备]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如：一年/两年]，自[年月日]起至[年月日]止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币[金额]元/月。乙方应于每月[支付周期，例如：5号]前向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金等]，转账账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[户名]

账号：[账号]

逾期支付：乙方逾期支付租金超过[天数]日，则每日按当月租金的[比例]%加收滞纳金。

第四条押金

乙方应于[年月日]向甲方支付押金人民币[金额]元。租赁期满，房屋无损坏（自然损耗除外），且乙方无任何欠费的情况下，甲方应在[天数]日内将押金全额退还给乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条转租

乙方在租赁期间不得擅自转租租赁物。如确需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并与甲方另行签订转租合同。

第六条房屋维修责任

甲方负责租赁物主体结构及公共设施的维修保养，确保房屋处于安全可用的状态。乙方负责租赁期间因使用造成的房屋及设施（非自然损耗）的维修，费用由乙方承担。乙方如需改造房屋结构，必须事先征得甲方的书面同意，并承担所有改造费用。

第七条保险

双方同意，在租赁期间，应投保以下保险：

1.房屋财产保险，保险金额为人民币[金额]元，保障范围包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的房屋损失。

2.公众责任保险，保险金额为人民币[金额]元，保障范围包括因租赁物及其附属设施造成第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任。

保险期间与租赁期限一致，即自[年月日]起至[年月日]止。保险费用由[投保人，例如：甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额为人民币[金额]元，于[支付时间，例如：每年年初]支付。保险具体条款及理赔事宜，按照保险公司规定执行。

第八条房屋交付及返还

甲方应于[年月日]将符合居住条件的租赁物交付给乙方。交付时，水、电、气等设施应正常运行。乙方应于租赁期满后[天数]日内，将房屋及其附属设施完好返还给甲方，恢复原状（自然损耗除外），并结清所有水、电、气、物业管理等费用。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币[金额]元。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币[金额]元，并按逾期天数累计计算。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担由此产生的所有费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于[月数]个月租金的违约金。

5.甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于[月数]个月租金的违约金。

第十条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.水电费、物业费、网络费、有线电视费等费用由[承担方，例如：乙方/双方按比例]承担。

2.乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得存放危险品。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：________年____月____日