2025年电梯维护保养协议.docxVIP

2025年电梯维护保养协议

甲方（委托方）：[填写甲方单位名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码/身份证号：[填写代码或号码]

乙方（服务方）：[填写乙方单位名称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码：[填写代码]

根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国民法典》以及《电梯维护保养安全技术规范》（GB/T10060）等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方所属电梯提供维护保养服务事宜，达成如下协议：

第一条标的物

本协议项下的服务对象为甲方位于[填写楼宇地址]的[填写电梯数量]部[填写电梯类型，如：乘客电梯、载货电梯等]电梯，具体信息包括：制造单位[填写制造单位名称]，型号[填写电梯型号]，安装日期[填写安装日期]，使用登记证编号[填写编号或注明未办理]。

第二条服务内容与范围

乙方负责为甲方上述电梯提供全面的专业维护保养服务，具体内容包括但不限于：

2.1日常维护保养：每日对电梯进行巡视检查，包括但不限于轿厢、轿门、厅门、导向轨、驱动装置、制动器、安全钳、限速器、门锁装置、电气控制系统、照明与通风等部件的运行状态检查和清洁工作；定期对关键部件进行润滑、紧固。

2.2定期维护保养：

a.每半月对电梯主要部件进行一次检查和调整；

b.每月对电梯进行一次全面检查、清洁和润滑；

c.每季度进行一次较为深入的系统检查和维护；

d.每半年进行一次全面的技术测试和调整，包括空载和载有额定载荷的试验；

e.每年按照国家法规和标准要求，完成一次年度维护保养，并配合甲方完成电梯的定期检验工作。

2.3应急维修：在接到甲方通知后，乙方承诺在[填写小时数，如：4]小时内响应，并尽快到达现场处理电梯故障，力争恢复电梯正常运行。

2.4技术资料管理：乙方负责妥善填写和维护保养记录，并按甲方要求提供；及时向甲方提供电梯定期检验报告等相关技术文件。

2.5配合年检：乙方应积极协助甲方准备并配合特种设备检验机构对电梯进行的定期检验工作。

第三条维护保养标准与依据

乙方提供本协议项下的维护保养服务，必须严格遵守国家有关电梯安全的法律、法规、规章和标准，特别是《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全监察条例》以及GB/T10060《电梯维护保养安全技术规范》等相关规定。

第四条维护保养周期与方式

4.1日常维护保养：每日进行。

4.2定期维护保养：按照本协议第二条2.2款的约定执行周期。

4.3维护保养方式：乙方应尽量安排在电梯非运营时段进行维护保养工作，如确需停机维保，应提前[填写天数，如：3]天通知甲方，并征得甲方同意。维保现场应设置明显的安全警示标志。

第五条服务期限

本协议服务期限自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，为期一年。

第六条服务费用与支付

6.1服务费用：乙方提供本协议约定的全部维护保养服务，费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此费用包含但不限于人工费、材料费、工具使用费等乙方提供服务所需的一切成本。

6.2费用支付方式：甲方应于本协议生效后[填写天数，如：5]日内向乙方支付首期服务费；后续服务费按[选择支付周期，如：每半年/每季度]支付一次，具体支付时间为每[选择周期]结束后的[填写天数，如：10]日内。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

开户名称：[填写乙方账户名]

开户银行：[填写乙方开户行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

6.3发票：乙方应在收到甲方每次付款后[填写天数，如：7]日内，向甲方开具合法有效的增值税[选择税率，如：普通/专用]发票。

第七条安全责任

7.1乙方全面负责维保过程中的人身和财产安全。乙方应确保所有派驻甲方的维保人员均具备相应的特种设备作业人员资格证书，并严格遵守安全操作规程和电梯安全管理制度。

7.2乙方应对其维保人员的行为负责，因乙方维保人员操作不当或维保质量缺陷导致的任何人身伤害、财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。

7.3甲方应确保电梯的日常使用环境符合安全要求，配合乙方进行维保工作，不得允许无资质人员擅自操作电梯。甲方及其人员应遵守乙方维保现场设置的安全警示要求。

第八条质量保证与检验

乙方保证按照国家法规、标准和本协议约定提供高质量、符合要求的维护保养服务。乙方应认真填写维护保养记录，并随时接受甲方及特种设备安全监督管理部门的检查。乙方有义务在电梯定期检验前，按照检验要求完成相关的维保工