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2025郊区住宅装修合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承包人（以下简称乙方）：

身份证号码：

营业执照编号：

注册地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行位于的郊区住宅装修工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：甲方委托乙方进行该住宅的室内装修工程，包括但不限于（具体描述装修范围，如地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间、电气线路、给排水等）。

1.4工程面积：平方米。

1.5工程质量标准：符合国家及地方相关建筑装修装饰工程的质量标准和规范，具体详见本合同附件《装修工程质量要求》。

第二条发包人义务

2.1甲方应提供该住宅的合法使用权证明文件，并保证该住宅不存在权属争议或其他影响施工的法律问题。

2.2甲方应提供装修工程所需的水、电、气等基础设施的开通及保障工作，并承担相关费用。

2.3甲方应按时支付工程款项，并按照约定提供乙方所需的材料及物品。

2.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议，但不得干涉乙方正常的施工秩序。

第三条承包人义务

3.1乙方应具备合法的装修工程承包资质，并在施工过程中严格遵守国家及地方的法律法规。

3.2乙方应按照约定的施工计划和质量标准完成工程，确保施工安全，避免因施工不当造成甲方财产损失或人身伤害。

3.3乙方应自行安排施工人员，并承担相应的管理责任。施工人员应具备相应的专业技能和上岗证书。

3.4乙方应妥善保管甲方提供的材料及物品，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

3.5乙方应按照约定的时间完成工程，并通过甲方的验收。

第四条工程期限

4.1开工日期：年月日。

4.2竣工日期：年月日。

4.3工期总天数：天。

4.4因甲方原因或不可抗力导致的工程延误，工期可以相应顺延，具体顺延时间双方另行协商确定。

第五条工程造价与付款方式

5.1工程总造价：人民币元（大写：）。

5.2付款方式：

第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

第二期付款：工程进度至%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

第三期付款：工程基本完成并经甲方初步验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

第四期付款：工程通过最终验收并结算后，甲方支付剩余款项，即人民币元。

5.3付款时间：甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权顺延工期或要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日%。

5.4甲方支付的所有款项应汇入乙方指定账户，账户信息如下：。

第六条工程质量与验收

6.1工程质量标准：

建筑材料及设备应符合国家及地方相关标准，并提供相应的产品合格证明或检测报告。

施工工艺应符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等相关规范要求。

6.2验收程序：

工程阶段验收：乙方应在每项工程完成并自检合格后，通知甲方进行阶段验收，甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署验收意见。

最终验收：工程全部完成后，乙方应提前日通知甲方进行最终验收，甲方应在日内完成验收，并签署最终验收报告。

6.3质量问题处理：

若验收中发现质量问题，乙方应自接到甲方通知后