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仓储租赁合同（仓库货主通用版）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库用于仓储目的事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于______省______市______区（县）______路______号______栋______层______间的仓库（以下简称“租赁仓库”），建筑面积约为______平方米，用于乙方仓储使用。具体范围以甲方提供的仓库平面图所示为准。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月每平方米租金为人民币______元整（￥______元），月租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。

户名：________________________

开户行：______________________

账号：________________________

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行支付租金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失的义务。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定全面履行了义务且无任何违约行为的，甲方应在乙方办妥仓库交接手续后______日内，将剩余押金无息退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应款项用于弥补损失，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁仓库在合同有效期内具备基本的、符合安全仓储要求的条件。

3.甲方应保证乙方在租赁仓库内进行合法的仓储活动不受甲方或第三方的不合理干扰。

4.甲方应配合乙方办理合法的货物出入库手续，但乙方应遵守甲方仓库的规章制度。

5.租赁期间，租赁仓库及其附属设施（不含乙方自带的设备）的日常维修责任由甲方承担。若因甲方维修不当造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

6.甲方有权监督乙方是否按照合同约定及仓库规章制度使用租赁仓库。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，在租赁仓库内存放合法的货物。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的仓库安全管理制度、消防安全制度、治安管理制度等，并自行配备必要的消防、安防设施。

4.乙方应负责租赁仓库内货物的安全，自行投保货物保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人。因乙方货物自身原因或保管不当造成的损失，由乙方自行承担。

5.乙方应负责其存放货物的装卸、搬运及仓储期间的管理，并确保其工作人员的行为符合甲方仓库管理规定，不得有违法违纪行为。

6.乙方应保持租赁仓库内部的清洁卫生，不得在仓库内吸烟、动用明火或从事其他易燃、易爆、易污染等危险活动。

7.乙方存放货物不得超出仓库承载能力，不得存放危险品、违禁品、易燃易爆品、腐蚀性物品、放射性物品等法定禁止存放的物品。

8.租赁期满或合同解除时，乙方应在______日前将租赁仓库内所有货物搬出并清空，将租赁仓库恢复至本合同签订前的状态或甲方要求的合理状态，并办理完交接手续。乙方遗留物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。

9.乙方不得擅自改变租赁仓库的结构或用途，如需改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

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